2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465 62 m²
52499 Baesweiler

Sie suchen eine moderne Wohnung für die Zukunft, mit allen Vorzügen der heutigen Technik und natürlich altersgerecht. Nahe dem Zentrum von Baesweiler entsteht dieses moderne 5 Familienhaus ( 55 KW ). Die hier angebotene Wohnung hat folgende Ausstattung. WE1 - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. - Balkon - offene Küche - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerraum

Hier eine Auszüge der modernen und hochwertigen Ausstattung des Haues. Energie: - Errichtung nach den geltenden Vorschriften wie DIN, VOB, Baugesetzbuch und Energie-Einspargesetz 2016 (EEG) als KFW-55-Standard. - moderne Luft/Wärmepumpe Fenster/Rolläden - Das Haus erhält Kunststoff-Fenster eines deutschen Markenherstellers laut Plan mit einer Dreifachverglasung, als Dreh-,Drehkipp- oder Festelemente. Farbe außen anthrazit, Farbe innen Weiß. Alle Fenster erhalten einen Sicherheitsbeschlag mit bis zu vier Pilzkopfverriegelungen (größenabhängig) und einen abschließbaren Fenstergriff. - Alle Fenster der Wohnungen erhalten Rollläden, elektrisch angetrieben mit Rohrmotor, Tastschalter am Fenster und kompletter Elektroverdrahtung Innentüren - Das Haus erhält Innentüren mit CPL Beschichtung, mit Röhrenspansteg und umlaufender Holzzarge. - Drückergarnitur in Edelstahl gem. Muster. - Die Innentüren haben, dort wo es möglich ist, eine Rohbaubreite von ca. 1,00 m. - Als Wohnungstüren werden Türelemente als Korridortür mit Türspion, Klimaklasse 3, eingebaut. Heizung/Lüftung - Luft/Wasser-Wärmepumpe von Stiebel - Fußbodenheizung in den Wohnungen inkl. der erforderlichen Heizkreisverteiler, Stellantriebe und Raumthermostate. - Warmwasserbereitung für das Gäste-WC, die Küche und das Bad vorgesehen inklusive Zirkulationsleitung. - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Baesweiler ist eine moderne, junge Stadt mit einem expandierenden Gewerbegebiet und einer guten Versorgung der Einwohner. Eine Vielzahl von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants und Handwerksbetrieben decken den Bedarf der Bürger. Für Familien mit Kindern stehen ausreichende Betreuungsplätze in Kindergärten / Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. In Kooperation mit einer Vielzahl von Vereinen unterstützt die Stadt Baesweiler ein breit gefächertes Freizeit- und Sportangebot. Das städtische Hallenbad wird gerade umfassend saniert und wird in Kürze seine Türen wieder öffnen. Baesweiler gehört zu den wenigen Kommunen in Nordrhein – Westfalen, deren Haushalt ausgeglichen ist. Davon profitieren die Bürger durch niedrigere Steuern und Gebühren sowie einer Reihe von freiwilligen Leistungen, die die Attraktivität der Stadt erhöhen und das Wohnen und Leben in Baesweiler lohnenswert machen.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.