3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 121 m²
75239 Eisingen

Sie lieben moderne und klare Linien ? - Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie! Geschmackvoll renovierte 3- 4 Zimmerwohnung in ruhiger Waldrandlage von Eisingen zu verkaufen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, repräsentative Wohn-/ Esszimmer ( ca. 50 m² Wohnfläche) mit Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich herrlich entspannen. Die moderne, helle Einbauküche von 2014 wurde geschickt integriert ( optional zu erwerben). So wurden Kochen, Essen und Wohnen gekonnt vereint. Das Elternschlafzimmer verfügt über den Komfort einer eigenen Ankleide. Das freundliche Kinderzimmer lädt direkt zum Spielen ein. Dank zweier Badezimmer, beide innenliegend, entkommen Sie dem morgentlichen Warten vor dem Bad. Stauraum bieten Ihnen die Abstellkammer und ein eigener Keller. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken ( zusätzlich für 9.000 €uro). Doch überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

- einheitlicher, hochwertiger Laminatboden in Dielenoptik, 2014 erneuert - weiße Kunstoff Isolierglasfenster, 2014 neu - Einbauküche mit Markenelektroeinbaugeräten von 2014, optional - Bad 1: Dusche, WC und Waschtisch, 2013 komplett saniert - Bad 2: Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC, hier Waschmaschinen- und Trockneranschluss, 2013 komplett saniert - Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide - Kinderzimmer mit der Option aus einem zwei zu machen - geräumiger Balkon, Holzbelag 2014 erneuert - Heizkörper 2014 ausgetauscht - Heizungsanlage wird 2019 erneuert ( Sonderumlage schon gezahlt) - Tiefgaragenstellplatz ( 9.000,- €uro zusätzlich) - Fahrstuhl

Eisingen ist eine Gemeinde im westlichen Enzkreis nördlich von Pforzheim. Durch ihre reizvolle geographische Lage ( umgeben von Wald und Wiesen) bietet sie einen hohen Erholungswert. Die tägliche Grundversorgung durch einen Lebensmittelladen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist vor Ort gewährleistet. Eine größere Auswahl an Geschäften und ein großes Schulzentrum mit weiterführenden Schulen finden Sie im nahegelegenen Königsbach- Stein. Hier haben Sie auch Anschluss an die S-Bahn mit regelmäßiger Anbindung an Karlsruhe und Pforzheim. Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord zur A8 erreichen Sie in wenigen Minuten ( 9 km entfernt). Die Immobilie selbst liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage direkt am Wald.

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen.