5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 145 m²
91154 Roth

Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Roth in Mittelfranken. Der nach Süden ausgerichtete Grundriss ist praktisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist ein großer Koch-/Ess-/Wohnraum mit Terrassenzugang, sowie einem Gäste-WC. Im 1. OG befindet sich ein sehr großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche. Im Keller befindet sich zudem ein großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung sowie zwei Kellerräume und ein Hausanschluss/Technikraum. Der herrlich angelegte und sehr gepflegte Garten sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse laden zum entspannen ein. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Zum Haus gehört ein Stellplatz und eine Garage kann separat angemietet werden.

Roth liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg und ist ein beliebter Standort zum Wohnen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Stadt Roth. Es besteht Anschluss an die Bundesautobahn B2, zu den Autobahnen 6 und 9 sind Anschlussstellen in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Der für Ausflüge, zum Spazierengehen, Wandern und Radeln beliebte Rothsee ist in unmittelbarer Nähe. Regionalzuganbindungen sowie S-Bahn-Anbindungen sind in der Nähe.

Die Nebenkosten betragen nur 100 € ohne verbrauchsabhängige Kosten wie z. B. Strom, Heizung und Wasser.