Haus zu vermieten €1.700 136 m²
01217 Dresden

Das 2001 erbaute Haus, welches in der zweiten Reihe gelegen ist, bietet trotz Zentrumsnähe viel Ruhe und Natur. Auf 4 Etagen findet sich in den hellen Räumen ausreichend Platz für Familie und Hobbies. Der Garten lädt zum Gärtnern, Heimwerken, Spielen oder Entspannen ein. Zum Grundstück gehört eine Garage. Der Preis für den Garagenstellplatz ist in der Miete inbegriffen.

Der Zugang zum Wohnzimmer erfolgt durch eine Flügeltür. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und hat einen Kamin mit Kacheln. Der Flurbereich sowie die Küche haben Fußbodenheizung. Mit dem Objekt wird eine Einbauküche vermiete. Die Küche und den Esszimmerbereich des Wohnzimmers trennt eine Schiebetür. Neben dem Hauptbad im Obergeschoss befindet sich im Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss und steht bereits im großzügigen Gaubenzimmer, mit Terrasse und Blick, bei guter Sicht, bis in die Sächsische Schweiz. Zum Inventar des Schlafzimmers gehört ein Einbauschrank, welcher ebenfalls im Mietzins enthalten ist. Das Hauptbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, einer Waschkonsole sowie einem Wäscherohr ausgestattet. Das Wäscherohr endet im Hauswirtschaftsraum im Keller. Dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden sich im Keller ein Vorratsraum und ein Hobbyraum. Der Keller ist vom Garten über eine Kellertreppe zu erreichen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, welche Wärme in den Wasserkreislauf einspeist. Die Heizungs- bzw. Warmwasserkosten werden dadurch entsprechend reduziert. Die Steuerung für den Heizkessel bietet zudem die Möglichkeit, den Kesselbetrieb je nach Bedarf zu programmieren.

Am Rande der Stadt und trotzdem zentrumsnah: Das Grundstück samt Mietobjekt befinden sich in der zweiten Reihe zur Caspar-David-Friedrich-Straße und ist dementsprechend recht ruhig gelegen. In weniger als 10 Fußminuten sind sowohl der Bus als auch die Straßenbahn erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in rund 10 Minuten das Stadtzentrum. Lidl, Konsum, Kaufland und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Grundschule, ein Gymnasium und allerlei Ärzte. Auch die TU Dresden sowie die HTW sind gut erreichbar. Die Autobahn A17 ist auch schnell erreichbar.

Das Haus eignet sich insbesondere für Paare und Familien, welche eine schnelle Anbindung in die Stadt suchen und denen dennoch Ruhe und Entspannung wichtig ist. Durch die Nähe zur TU Dresden könnte das Objekt auch für Mitarbeiter an der Universität sowie im Umkreis der Universität interessant sein.