1-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 50 m²
84036 Landshut

Großzügige 1-Zi.-Gartenwohnung am beliebten Annaberg!!! Diese helle Eigentumswohnung zur Miete befindet sich in einer der Top-Lagen von Landshut, am Annaberg. Das Anwesen liegt sehr ruhig und ist von vielen Grünflächen umgeben. Ein schöner Fußweg führt Sie in 5 Minuten ins Landshuter Zentrum. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und dadurch bestens nutzbar. Der Wohnbereich bietet eine gute Größe mit ca. 28 m² Fläche, um Wohnen und Schlafen miteinander zu verbinden und bietet Zugang zum eigenen, uneinsehbaren Garten mit der überdachten Terrasse und ca. 25 m². Eine abgetrennte Nische mit einer kleinen Einbauküche leistet nützliche Dienste. Das innen liegende Bad mit Wanne und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ergänzt die gute Nutzbarkeit der Wohnung. Zusätzlich haben Sie die seltene Gelegenheit, die großzügige Dachterrasse (ca. 150m²) der Hausgemeinschaft zu nutzen und den herrlichen Ausblick über ganz Landshut zu genießen. Ein geräumiger TG-Stellplatz kann für 50,00 € p.m. angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Bezug ist ab sofort möglich. Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen sich von den Möglichkeiten dieser soliden Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in Landshut (Berg) in einer besonders bevorzugten Lage, unweit entfernt vom Landshuter Stadtkern und nahe einer der Hauptverkehrsadern, der Wittstraße in Richtung B 11. Die Autobahn A92 stellt außerdem eine optimale Verbindung nach München oder in Richtung Bayerischer Wald dar. Vor allem die Nähe zur historischen Altstadt mit den charmanten Gassen, vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés zeichnet diese Lage aus. Die unweit entfernte Burg Trausnitz sowie zahlreiche Fuß- und Fahrradwege in der nahen Umgebung und an der Isar bieten genügend Möglichkeiten, seine Freizeit beim Joggen, Spazieren gehen oder Fahrradfahren im Freien zu verbringen. In zahlreichen Vereinen kann man sportlichen Aktivitäten nachgehen.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.