3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.900 74 m²
21073 Hamburg
bisheriger Preis €311.900

Die zu verkaufende Terrassenwohnung befindet trotz zentraler Lage in angenehm ruhiger Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird mit der Wohnung verkauft. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung tagsüber sehr hell und bietet eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Die teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die traumhafte Gartenanlage wird von einem Gärtner gepflegt (im Wohngeld enthalten). Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von 73,29 m². Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Eine voll funktionstüchtige Küche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller, ebenso ein Fahrradabstellraum.

Grundriss folgt.

Das Grundstück liegt im Herzen von Hamburg-Eißendorf in einer guten Lage nahe des Zentrums Hamburg-Harburg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Kioske und Fleischerei) sind fußläufig erreichbar. Die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verbinden sich in Eißendorf mit kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten wie dem Heimfelder Holz und dem Meyers Park, die Sie bequem erreichen können. Mit dem Auto erreichen Sie die Schwarzen Berge und den Außenmühlestadtpark bereits in wenigen Minuten. Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße. Der große Innenhof ist durch einen gepflegten großen Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen geprägt. Die Lage ist auch für Bedürfnisse von Familien ideal. Die nächste Grundschule liegt nur ca. 450 Meter entfernt, weiterführende Schulen sowie Kindergärten und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Der Stadtteil Eißendorf sowie die Harburger Innenstadt sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle Lübbersweg in ca. 2 Minuten, deren Busse alle paar Minuten verkehren. Die Linie S3 verbindet Sie mit dem Zentrum der Hansestadt Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A7 über die Auffahrt Hamburg-Heimfeld oder Hamburg-Marmstorf oder die A1 über die Auffahrt Hamburg-Harburg. Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten von Eißendorf entfernt. Bei schlechtem Wetter lädt Sie das Phoenix Center mit einer Vielzahl an attraktiven Geschäften zum Bummeln ein.

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