1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.900 34 m²
Feuerbachstraße 3, 01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra

Die gut ausgestattete Etagenwohnung liegt bequem erreichbar im 2.OG. eines im Jahr 1994/95 in Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnensemble, bestehend aus zwei freistehenden Stadthäusern ist voll vermietet und wird professionell verwaltet und betreut. Das Angebot bietet durch die zentrumsnahe Lage, die tolle Infrastruktur, den gepflegten Objektzustand und die positive Wohnungsmarktentwicklung langfristig viele Vorteile für Eigennutzer und Anleger.

Das zur Zeit von einem solventen Mieter genutzte Appartement bietet neben einem überdachten und ins Grüne ausgerichteten Balkon, ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine schicke Küche mit Fenster, E-Geräten und Einbaumöbel, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper sowie einen zentralen Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobenmöbel. Wohnraum und Küche sind mit modernen Sprossenfenstern und Jalousien ausgestattet, die Zimmertüren sind teilverglast. Das Bad ist raumhoch gefliest. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Das Angebot eignet sich auch als Dienst- oder Ferienwohnung! Die Jahresnettokaltmiete beträgt z.Z. Euro 2.160.

Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von der Dresdner Innenstadt entfernt. Die Feuerbachstraße, eine ruhige Seitenstraße und liegt unweit der Bundestraße 172. Über die Hauptverkehrsader erreicht man zügig die Dresdner Altstadt aber auch das Erholungs- und Wanderparadies Sächsische Schweiz. Die Beliebtheit des Stadtteils schlägt sich mittlerweile auch in der Miet- und Kaufpreisentwicklung nieder. Mit seinem Mix aus öffentlichem Leben, Kultur, historisch Gewachsenem, einer angenehm gestalteten Infrastruktur, ist Leubnitz-Neuostra heute ein Anziehungspunkt für Menschen die hier Wohnen, Arbeiten und aktive Freizeitgestaltung miteinander verbinden wollen.Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten der Lebensgestaltung, Bibliothek, diverse Restaurants, Vereine runden diese Vielfalt ab. Bildungseinrichtungen wie Grund-und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken sowie diverser Einzelhandel- und sonstige Dienstleistungseinrichtungen sichern alle wichtigen Versorgungsbedürfnisse der Bewohner ab. Bus und Straßenbahnlinien schaffen gute Verkehrsanbindungen in die nahe Innenstadt, sowie in die angrenzenden Stadtteile wie zum Beispiel Strehlen, Lockwitz, Gostritz oder Prohlis.

Attraktive Angebote finden Sie unter: www.eureka-grundbesitz.de Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständgkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.