3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 71 m²
71711 Steinheim

Zum Verkauf, im Alleinauftrag, bieten wir eine 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit EBK, Süd Balkon im 1. Obergeschoss und einer Einzelgarage in einem - 2 miteinander verbundene Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen und einer gemeinsamen Garagenanlage an. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und wird professionell betreut. Bei Interesse senden wir Ihnen die Abrechnungen, Heizkosten, Hausgeld sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen zu.

In die Wohnung kommen Sie über ein offenes Treppenhaus im 1 Obergeschoss. So betreten Sie den Flur der Wohnung. Hier grenzt einmal die separate Toilette an und weiter geht es in den großen, hellen Wohnbereich. Abgehend vom Wohnbereich gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, und in das Bad (Wannenbad). Diese Räume sind mit großen, Bodenfliesen ausgelegt. Auch ist das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer vom Wohnbereich aus begehbar. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminat ausgelegt. Auf den Südbalkon gelangen Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist sofort beziehbar. Die Einzelgarage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet und bietet auch hier einen gewissen Komfort. Ein Stromanschluss ist in der Garage vorhanden. Im Keller befindet sich ein kleiner Abstellraum und ebenso ist ein im Haus befindlicher Trockenplatz für Ihren Trockner mit Stromanschluss vorhanden. Der Verkäufer ist mit dieser Wohnung immer pfleglich umgegangen und es besteht kein Renovierungsstau, sodass einem Einzug nach notariellem Kaufvertrag nichts entgegensteht. Aufstellung der Details: - Tageslichtbad - Tageslicht WC - Fliesen, Schlafräume mit Laminat - Einbauküche ca. 7 Jahre alt (guter Zustand) - Gemeinschaftsraum bzw. Trockenraum -kleine Kellerbox - Garage mit elektrischen Torantrieb - Balkon mit manueller Markise - Fenster teilweise mit Fliegengitter - 8 Parteien im eigentlichen Wohnhaus - 2 Wohnhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen Das Rücklagenkonto ist mit gesamt ca. 80.000 EUR bebucht.

Steinheim an der Murr. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe liegenden Stadtkern und einem großen Einkaufscenter. Vier Kindergärten, eine Grund und Realschule, Werkrealschule, Musikschule, Mineral-Freibad, zwei Museen, Sport- Freizeitanlagen sind vor Ort. Optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart, durch die BAB A8, Anschlussstelle Pleidelsheim.

Die in diesem Exposee enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,76 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! http://www.rietzke.de