Haus zu vermieten €1.500 112 m²
22547 Hamburg
bisheriger Preis €1.550

Das Stadthaus /Reiheneckhaus gehört zu einem Neubau eines Tripelhauses im Jahr 2015 / 2016 und enstpricht den Standards von KFW 70. Die 5 Zimmer und 2 Bäder verteilen sich auf 3 Etagen und sind über eine offene Treppe miteinander verbunden. Das Haus ist vollunterkellert. Die bodentiefen Fenster im gesamten Haus machen die Räume hell und freundlich. Das Erdgeschoß ist ein großer, offener Raum, der Küche, Wohnen und Essen vereint. Es wurde eine hochwertige, helle Küche eingebaut, ausgestattet mit Markengeräten. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoß sind 2 weitere große Räume. Durch die Bauweise des Daches sind keine tiefen Schrägen vorhanden. Im Keller befinden sich ein Waschraum, daneben ein Duschbad und ein Hobbyraum mit 2 Kellerfenstern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse (15 qm) und den Garten (56qm). Der Garten ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet im Sommer ab Mittag bis Abends Sonne. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und zeigt zum Innenhof. Zum Haus gehört ein Carportstellplatz.

In allen Etagen wurden Eichendielen verlegt. In den Bädern und im Keller wurden die Böden mit großen anthrazitfarbenen Fließen verlegt. Die Wände der Bäder sind im hellen weiß gefließt. Im gesamten Haus (inkl. Keller) wurde Fußbodenheizung verlegt. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen (mit integriertem Dampfgarer), Kühlschrank und Spülmaschine ist vorhanden. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, zur Warmwasseraufbereitung. Im Keller befindet sich die Gasheizung mit dem Wasserspeicher. Nach Absprache ist ein Schuppen für Fahrräder o.Ä. zu übernehmen.

Das Stadthaus befindet sich im Stadtteil Lurup, ruhig gelegen in einer Sackgasse. In der gleichen Straße befindet sich das Stastteilhaus Lurup, sowie zwei Kitas mit Krippen und der Böverstpark. In wenigen Gehminuten erreicht man die Grundschule und das Lurup Center /Eckhoffplatz. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Apotheke, Lebensmittel, Drogerie,...) und das Ärztehaus. Die Bushaltestellen Flurstraße Nord und Jevenstedter Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Anbindung nach Altona, Teufelsbrück, Eidelstedt, Schenefeld und Blankenese. Die S- Bahn Elbgaustraße ist ca. 1 km entfernt und erreicht man schnell mit dem Bus. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär. Mit dem Auto erreicht man die Ottenser Hauptstraße in ca. 15 Minuten. Der Volkspark un die Autobahn A 7 sind ebenfalls schnell zu erreichen.