5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
86720 Bayern - Nördlingen
bisheriger Preis €368.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller

Sehr helle 5 Zimmer DG-Etagenwohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Das weitläufige Grundstück mit 2000 m² befindet sich in einem guten und ruhigen Wohngebiet in Nördlingen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhaus, Hallenbad und Einkaufsmöglichkeiten.


Objektbeschreibung:
Helle, sehr sonnige DG- Wohnung über die gesamte Dachfläche des Hauses mit 148 m² Wohnfläche (ca 190 m² Grundfläche) und Balkon (ca.12 m²).

Ausstattung:
- Gut geschnittene 5- Zimmerwohnung mit 4 Zimmern und großem offenen Wohnzimmer im Loftstil.
- Offene Küche mit Speise bzw. Abstellraum.
- Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche, Toilette.
- Gäste Bad mit Dusche und WC.
- Keller mit großem Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum.

Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohn- / Essbereich aufzustellen
Im Wohn- und Essbereich ist eine Klimagerät installiert. In 2 weiteren Zimmer ist die Installation für eine zusätzliche Klimatisierung bereits vorinstalliert.


Sonstiges:
Herr Martin Strobl
Lizenzpartner der IAD GmbH
Giengenerstraße 172, 89522 Heidenheim
Tel. 0176 40361492
Email: m.stroblimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Heidenheim, 89505 Heidenheim

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 368.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 148m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Endenergiebedarf: 118.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: HDH-MS0129