Haus zu vermieten €1.290 115 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek), Hogenbrook 30

Gemütliches 3,5-Zimmer-ALTBEU-Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück.

Nettokaltmiete € 1.290,00 zzgl. € 140,00 Betriebskosten und Öl/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung.



Vertragsinformationen:

- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen





Baujahr 1954; große, geflieste Eingangsdiele; Garderobenplatz vorhanden; große Wohnküche mit Einbauküche und Außenrollladen; gefliestes Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang, Außenrollladen und TV-Anschluss; angelegte Süd-/West-Terrasse; großes Grundstück; hell gefliestes Dusch bad mit Fenster inkl. Außenrollladen im Erdgeschoss; Holztreppe zum Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit modernem Kunststofffußboden; großes Schlafzimmer mit modernem Kunststofffußboden und TV-Anschluss; separates WC im Dachgeschoss; Kinderzimmer mit modernem Kunststofffußboden; Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) mit modernem Kunststofffußboden; Kunststofffenster; weiße Altbau-Innentüren; Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung; Pkw-Stellplatz; Kabelfernsehen möglich.


Anmerkungen:

- das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand
- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 234,0 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1954, Energieeffizienzklasse G
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de