Haus zum Verkauf €168.000
09579 Sachsen - Grünhainichen

Ausstattung: Aktuell vermietet

Anlageobjekt im Erzgebirge !

Lagebeschreibung:
Grünhainichen ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis in Sachsen (Deutschland). Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Grünhainichen, Borstendorf und Waldkirchen und gehört dem Verwaltungsverband Wildenstein an. Die Gemeinde ist nach Seiffen/Erzgeb. das zweitwichtigste Zentrum der Holzspielwarenherstellung im Erzgebirge.

Ortslage, an der S235, in der Nähe zum Rathaus, ca. 5-7 Gehminuten entfernt. Geschäfte, Gaststätten, Kirche, Grundschule, Kinder- einrichtungen (incl. Hort), öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Entfernung bzw. mit dem Auto erreichbar. Recht gute überörtliche Verkehrsanbindung. Parken im im Grundstück begrenzt möglich.

Objektbeschreibung:
- Mehrfamilienwohnhaus (zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, 5 Stellflächen im Hof)
- Baujahr ca. 1882
- Sanierung/Modernisierung ca. 1997
- Wohnfläche insgesamt ca. 616,06 m²
- zentrale Lage

9 Wohnungen, je 3 WE im EG, OG und DG. Eine 1-R.-Wohnung mit ca. 38,15 m2, zwei 2-R.-Wohnungen mit ca. 54 und 52 m2, vier 3- R.-Wohnungen mit ca. 60, 65, 90 und 64 m2 und zwei 4-R.- Wohnungen mit ca. 98 m2 und 94 m2 Wfl. Eine 3-R.-Wohnung (90m2) mit 2 Bädern und 2 Küchen.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Ausstattung:
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Daten:
Kaufpreis: 168.000,00 €
Zimmer: 25
Wohnfläche: ca. 616,06m²
Grundstücksfläche: ca. 786m²
Baujahr: 1882

Vermietet: ja

Anbieter-Objekt-ID: 35901