3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 86 m²
Pfaffenweg 3A, 70150 Stuttgart, Süd

- 86 m2 - 3,5 Zimmer - Garage - gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen Stellplatz - geräumiger Abstellraum 10qm - Sackgasse mit privatem Hof/Parkplätzen zugehörig zum Gebäude - 2 Balkone mit unverbaubarem Blick über Stuttgart und Garten- und Waldrandblick - Es gibt einen Hausreinigungs-, Winter- und Gärtnerdienst - Neue Kunstoff Isolierglas Fenster - Hochwertiger Schreinerlaminat - sehr niedrige Heizkosten (Verbrauchsanteil) - Gas Zentralheizung aus 2011 - neue Haustüren und Briefkastenanlage - Außensanierung, Balkonfliesen, Anstrich in 2007 - Internes Kabel TV Netz mit 100 Sendern - DSL250 verfügbar Zentrumsnah ohne Parkprobleme. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Dächer von Stuttgart und die gegenüberliegenden Hänge. Das Haus wurde 1976 erbaut und zeichnet sich durch eine ansprechende Gestaltung aus. Es befinden sich 7 Wohneinheiten bei insgesamt drei Geschossen in dem Gebäudeteil. Eine Reihe guter Gründe sprechen für diese Wohnung: Der Bereich Wohnen ist großzügig ausgelegt, Ihre Ausstattung ist überdurchschnittlich und entspricht gehobenem Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurden grundlegende Renovierungen wie neue Isolierglasfenster(Dezember 2018) und Bodenbeläge durchgeführt. Das Wohn- und das große Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon welche zum Relaxen einladen.Hier werden sie sich in den warmen Jahreszeiten sicher und gerne aufhalten. - Es wird einen Besichtigungstag geben, zu welchem wir Sie gerne nach Abgabe Ihres ernstzunehmenden Höchstgebots einladen werden. - Die Wohnung wird nach Höchstgebot verkauft, bitte geben Sie Ihr Gebot per E-Mail zusammen mit einer Finanzierungszusage ab. Wir werden Sie nach Abgabe Ihres Gebotes auf jeden Fall kontaktieren. - Maklergebühren fallen keine an. - Bitte kontaktieren sie uns per E-Mail: pfaffenweg3@web.de. - Um eine schriftliche Reservierung zu vereinbaren sollte eine Finanzierungszusage vorliegen.

Am Ende einer Sackgasse in ruhiger Umgebung. Keine Parkplatz Probleme, Garage und privater Hof. Der Pfaffenweg ist angrenzend an die Parkzone, der Pfaffenweg selbst gehört nicht zur Anlieger Parkzone.

Die Wohung ist vermietet und bietet sich Ideal als Anlageobjekt an. Im Kaufpreis Inbegriffen ist die Garage, welche einen Wert von ca. 20000€ hat. Des Weiteren sind Rücklagen in Höhe von ca. 8500 € (Nur Wohungsanteil) vorhanden. Im Hausgeld in Höhe von 420 € sind 250 € umlegbare Mietnebenkosten enthalten.