2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 54 m²
22395 Hamburg

Diese bezaubernde Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahre 1900, der im Rahmen einer Sanierung 2006 durch einen Anbau erweitert wurde. Sie erreichen diese Wohnung über eine eigene Außentreppe im Innenhof. Über die vorgelagerte Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich, der Platz für die Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zusätzliches Dachfenster sehr charmant belichtet und bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer, welches ebenfalls über ein zusätzliches Dachfenster verfügt. Ein kleiner Flur führt zur Küche, dem modernen Vollbad mit Fenster und einem Abstellraum. Diese Wohnung ist ausschließlich zur Eigennutzung bestimmt und gibt Raum für ein Zusammenleben mit Menschen, die sich zu einem Wohnprojekt mit sechs Einheiten zusammengeschlossen haben. Weitere Gemeinschaftseinrichtungen auf dem Grundstück, wie der große Garten, eine Sauna und ein Gartenpavillon sowie ein vielseitig nutzbarer Gemeinschaftsraum laden zum Verweilen und zum geselligen Beisammensein ein. Ein Fahrrad / Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem individuellen Angebot.

* Eingangstor, Grundstück zur Straße geschlossen * offener Wohn- und Essbereich * Einbauküche mit Markengeräten * Vollbad mit Fenster * Südwest-Terrasse * Weitläufiger Garten mit Sauna * Fahrrad- und Geräteraum * Gemeinschaftsraum

Der Stadtteil Bergstedt befindet sich im ruhigen und grünen Alstertal (Walddörfer) im Nord-Osten Hamburgs und gehört bei Familien und Naturfreunden zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht durch seine Nähe zum Alsterlauf und liegt eingebettet zwischen den Naturschutzgebieten Hainesch-Iland und Rodenbeker Quellental. Ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Kanufahrten oder Radtouren. Trotz der naturnahen Wohnlage bietet diese Wohnung in Bergstedt den Vorteil einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig am Bergstedter Markt, dazu gehören ein Supermarkt, eine Drogerie, ein Hofladen, eine Eisdiele und ein Zeitschriftenladen. Das beliebte und exklusive Alstertal-Einkaufszentrum liegt nur wenige Autominuten entfernt und lädt mit einem umfangreichen Angebot zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Für Sportbegeisterte bieten verschiedene Sportvereine, Fitness-Studios, Reitställe sowie Golfclubs ein vielfältiges Angebot. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Musikschulen oder Kunstkurse gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Von Bergstedt aus ist die Innenstadt und der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten mit dem Pkw zu erreichen, der Hamburger Flughafen in ca. 25 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine Bushaltestelle der Linie 174 am Bergstedter Markt.

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