2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 58 m²
Neugasse 8, 55576 Sprendlingen, Mainz-Bingen (Kreis)

Diese helle Dachgeschosswohnung wurde in 2016 komplett modernisiert (Fenster, Türen, Böden, Bad, Gasheizung). Sie befindet sich im dritten Stock eines 8-Parteienhauses in Sprendlingen. Sie verfügt über einen Balkon mit Aussicht auf den Ortskern, auf dem man die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befindet sich eine offene Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat, in Flur und Bad moderne Fliesen verlegt. Im Zuge der Modernisierung wurde das Bad umgebaut und mit einer großen Duschkabine ausgestattet. Dadurch ergibt ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung (Gas) im Flur. Neben einem abschließbaren Kellerraum, gibt es zusätzlich zwei gemeinschaftliche Trockenräume für die Wäsche. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und muss mit angemietet werden. Die Mietkosten für den Stellplatz (30,-€) sind in der Kaltmiete enthalten. Die Reinigung des Treppenhauses und die Gartenpflege übernimmt ein Hausmeisterservice.

Laminat, moderne Fliesen von Villeroy & Boch, elektrische Rollläden an bodentiefen Fenstern, Balkon, neue Gasheizung

Die Wohnung befindet sich in Sprendlingen (4.200 Einwohner) ca. 600 Meter vom Ortskern entfernt. In der näheren Umgebung (Umkreis 1 km) befinden sich: Bahnhof, Apotheke, Deutsche Post Filiale, Bankfilialen der Mainzer Volksbank und Sparkasse, Supermärkte (REWE, Netto), drei Kitas, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Integrierte Gesamtschule, eine Volkshochschule, Bibliothek, Fitnessstudio, Restaurants, Weingüter, Pflegeheim, Sportplatz, Tennisclub, Wohnmobilestellplatz, Freibad … und viele weitere Vereine: https://www.sprendlingen.de/jugend-familie/vereine/ Gute Verkehrsanbindung Richtung Bingen (20 Min.), Bad Kreuznach (15 Min.), Alzey (20 Min.), Ingelheim (20 Min.), Worms (30 Min.) und Mainz (30 Min) über die A61. Alternativ gibt es regelmäßige Zug- und Busverbindungen.

Telefon, Internet und TV sind über die gängigen Anbieter vorhanden. Zurzeit laut Verfügbarkeitscheck über Glasfaser bis zu 16 MBit/s und bis zu 50 MBit/s als Hybrid Turbo (DSL+LTE). Auf dem Balkon befindet sich eine Vorrichtung um eine Satellitenschüssel anzubringen.