3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 75 m²
68307 Mannheim (Schönau)

1 Tiefgaragenstellplatz

Fenster und Balkon- sowie Terrassentüren doppeltverglast
Tageslichtbad mit Veluxfenster
Boden- und Wandfließen
Teppichboden
Treppenstufen Buche
Rollläden
Einbauschränke, auch individuell in die Schrägen gebaut
Einbauküche
Einbauleuchten
separater Kellerraum, inkl. Holzregale im Keller zur Aufbewahrung, auch Weinlagerung
Fahrradabstellmöglichkeiten im Gemeinschaftsfahrradraum

Der Hausflur ist durch große Glaselemente und einem zusätzlichen Dachfenster hell und freundlich gestaltet.
Auf den jeweiligen Etagen des Hauses befinden sich je 3 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. und obersten Geschoß links. Über den Hausflur erreicht man zudem auch die Tiefgarage.

Die Wohnung ist mit großen weißen Einbauschränken ausgestattet. Sowohl im Flur in einer langen Niesche, inklusive Beleuchtung & Garderobe, als auch in einem Schlafzimmer und im kleinen Galeriebereich der obersten Etage sind die Einbauschränke vorhanden.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit einem großzügigen Dachfenster. Es ist mit einer Dusche versehen; Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Neben dem Badezimmer befindet sich das erste abgeschlossene Zimmer, welches als Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Am Ende des Flures führt eine Glastür zum quadratischen Balkon, der einen wundervollen Ausblick über die Einfamilienhaussiedlung auf den herrlichen Odenwald gewähren lässt.

Vom offenen Wohnbereich führt eine weitere Glastür zu einer kleinen Dachterrasse, welche die Gelegenheit bietet, den Feierabenddrink & die Sonne im Freien, insbesondere an lauen Sommerabenden, genüsslich zu verbinden. Ein kleines quadratisches Fenster und die Dachschräge sind kleine Besonderheiten & Akzente, die bei der Einrichtungsgestaltung die Gemütlichkeit hilfreich unterstreichen.
Auch die Treppe zur obersten Etage dieser Maisonette-Wohnung beginnt hier im Wohnbereich. Die abgerundete Gestaltung der Empore ist eine Besonderheit, die diese Wohnung zu etwas Außergewöhnlichem macht. Weiterer Stauraum bietet auch hier ein geräumiger Einbauschiebeschrank. Der oberste Raum bietet 2 formspezielle Fenster.
Der faszinierende Ausblick auf den Odenwald ist das Highlight dieses Schlaf- oder Gästezimmers.

Die offene Küche beinhaltet eine großzügige weiße Einbauküche. Sie bietet genügend Raum für die Integration des Essbereiches.

Der neue Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Diese Wohnung ist auch als Anlageobjekt geeignet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 6.80