Haus zum Verkauf €79.000
Ausstattung: Keller, Dachboden, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung:
Das 1909 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Gasse im Ortskern von Tanna.
Es verfügt über 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss, welches als 3. Wohnetage genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert und besitzt einen kleinen Garten mit Gartenlaube.
Die Wohnfläche beträgt ca. 210 qm². Das Erdgeschoss kann dabei als abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 69 qm² genutzt werden.
Das Haus war bis zum Sommer 2016 voll bewohnt. Anschließend wurde mit einer umfassenden Sanierungsmaßnahme begonnen, die durch einen Schwelbrand unterbrochen wurde.
Aktuell befindet sich das Haus im teilweise entkernten Zustand und ist für einen kompletten Innenausbau vorbereitet. Die Schäden wurden weitestgehend behoben.
Sowohl der Keller als auch die Wohnetagen sind trocken und schimmelfrei.
Ausstattung:
neue und funktionstüchtige Fernwärmeanlage
neuer Hausanschluss (Strom)
neu eingebauter Zählerschrank
funktionstüchtige Wasser- und Abwasseranschlüsse im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
Dach teilweise neu gedeckt
Lage:
Der Ort Tanna liegt im Südosten Thüringens, nahe der bayerischen und sächsischen Landesgrenze.
In Tanna gibt es eine Kindertagesstätte, sowie eine Grund- und Regelschule. Ein moderner Sportpark mit Sportverein sowie ein Naherholungsgebiet mit Bademöglichkeit befinden sich direkt im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
In ca. 10 km Entfernung befindet sich die Urlaubsregion um den Bleilochstausee, die Rennstadt Schleiz und der Anschluss an die Autobahn A9.
Sonstiges:
Das Haus eignet sich sowohl zur Nutzung als Eigenheim als auch zur Vermietung mit bis zu 3 Wohneinheiten.
Der Energieausweis für das Haus liegt vor.
