Haus zum Verkauf €289.000
55595 Rheinland-Pfalz - Gutenberg(Bad Kreuznach)

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Familienfreundliches Domizil in ruhiger Anliegerstraße!

Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gutenberg ist ideal für die große Familie. Aufgrund der gegebenen Räumlichkeiten bietet es auch Platz für zwei Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad inkl. ebenerdiger Dusche sowie zwei Kinderzimmer. Im Gartengeschoss stehen ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro, Gäste-WC mit Dusche sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Der offene Kamin im Wohn-/Essbereich macht das Wohlfühlambiente an kalten Winterabenden perfekt. Abgerundet wird das Angebot durch den an das Wohnzimmer angrenzenden hellen Wintergarten und den blickgeschützten Garten. Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.gutenberg.de Sie sind auf der Suche nach dem richtigen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann rufen Sie noch heute an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 289.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 207m²
Grundstücksfläche: ca. 635m²
Baujahr: 1975

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 1867,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 09423