1-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 37 m²
Sierichstraße 81, 22299 Hamburg, Winterhude

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges - in 2014 komplett sanierten - ruhiges Hochparterre-Appartment im EG Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand und kann quasi ab sofort, ohne Renovierung übernommen/bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer perfekten u. sehr gut angebundenen Lage mit hohem Freitzeitwert (Umfeld) - ca. 1 Minute bis zur Buslinie 109 "Maria-Louisen-Str" - nur gut 300 Meter bis zur U-Bahnstation "Sierichstraße" - Nähe Außenalster u. Stadtpark - max. 3 Minuten Fußweg zum REWE-Center "Stanislaski" Dorothenstraße Die Fenster im Wohn-/Schlafzimmer sind zur Hausrückseite / ruhigen Seitenstraße "Klärchenstraße" gelegen. WICHTIG!! Als aktueller Mieter ist die Möbelübernahme - gegen Zahlung eines einmaligen Abschlages von TE 1,5 bis TE 2,0 OBLIGATORISCHE GRUND- VORAUSSETZUNG!! Es handelt sich hierbei um nachfolgende (s. auch Fotos) quasi neuwertige Möbel: - Bockspringbett (kaum genutzt) 140/200 - Spiegelkleiderschrank - Sideboard - Bartisch mit zwei Barkockern - Schaukelstuhl - 3 Flurtische/Ablagen - 3 Deckenstrahlern - Schiebevorhänge / Rollos - Bett - Beistelltisch Bei Interesse kann die Erstausstattung (Besteck/Geschirr etc) kostenfrei übernommen werden.. Das Objekt verfügt neben der EBK u. dem Bad (mit Fenstert!!) über - einen Kellerraum "zur Eigennutzung" - eine Gemeinschafts-Waschküche (Wa-Maschinen nutzbar für die Mieter) - Fahrradkeller Zusatzinfo - Hausflurreinigung erfolgt zentralseitig - somit kein individueller Zeitaufwand. - in d. Nebenkosten sind Heizung u. Wasser enthalten (aktuell 85,-- p.M.) - sonstige Kosten (z.B. Strom; Internet; TV; Telefon) müssen gesondert geregelt werden. Weitere Zusatzinfo (kein Bestandteil des Mietvertrages) - Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage. In den letzten Jahren gab es immer mal wieder freie Plätze Bei ernsthaftem INTERESSE senden Sie mir bitte eine MAIL mit Ihren KONTAKTDATEN nebst TELEFON-NR - ich rufe Sie dann zur weiteren Abstimmung zurück

Zentral und dennoch ruhig + hoher Freizeitwert (Nähe Außenalster und Stadtpark) - gut angebunden (Bus / U-Bahn / Supermarkt) Fenster Wohn/Schlafzimmer zur sehr ruhigen Nebenstraße "Klärchenweg"

Sehr geeignet für - Singels - Berufspendler oder Studenten