3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 85 m²
45470 Mülheim

Moderne und gut aufgeteilte 3 Raum - Eigentumswohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim - Holthausen. Per Aufzug gelangen Sie ins 3. Stockwerk und rechterhand in die moderne Wohnung. Über die Diele geht es rechterhand ins schicke Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschbecken. Direkt daneben liegt des geräumige Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstüre geht es durch einen Rundbogen in das grosszügige Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche (mit Erker) , diese ist im Kaufpreis enthalten. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt eine Türe auf den Balkon, der sich zum Relaxen anbietet. Neben dem Wohnzimmer ist noch das ausreichend grosse Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage (Wert ca. € 8.500,00). Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt € 162,13. Diese Wohnung wird ca. im Juli 2019 frei, daher jetzt zugreifen und bereits absichern. Hausgeld für 5 Personen € 294,00 / Monat

-Einbauküche -Böden, Fliesen, Laminat und Kork , alles hochwertig -modernes Badezimmer mit Eckwanne -Abstellraum -Kunstoff-Isofenster -Balkon -Kabel TV -Kellerraum -Aufzug -Parkplatz Tiefgarage Wert ca. € 8.500,00 Achtung: der ursprüngliche und beiliegende Grundriss wurde geändert

In ruhiger aber zentraler Lage von Mülheim Holthausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Edeka, Aldi uvm. sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die A 40 und die A 52. Ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof in Mülheim. Stadtbahn Haltestelle fußläufig erreichbar. Fussläufig erreichen Sie den Witthausbusch, den größten Volkspark der Stadt Mülheim. Eingebettet in die Parkanlage Witthausbusch finden sich im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren gehen, für sportliche Aktivitäten und zum Spielen. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Knapp 30 Minuten zum Baldeney See.

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