3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.000 68 m²
93073 Neutraubling

Diese gut geschnittene Wohnung wird in Neutraubling in der Gärtnersiedlung angeboten. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Einige große Firmen wie Krones und Osram haben sich dort angesiedelt, das Erholungsgebiet Guggenberger Weiher lädt zum Entspannen. Es besteht eine sehr gute Anbindung mit dem RVV. Über die A3 und B8 wird Regensburg sehr schnell erreicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie wird mittels einer Gasheizung beheizt. Bei der Modernisierung im Jahr 2018 wurden hochwertige Vinylböden verlegt, neue Kunststofffenster eingebaut und die Zimmerdecken mit einer Lackspanndecke, die gleichzeitig über eine integrierte Beleuchtung verfügt, eingebaut. Ebenso wurden neue weiße Türen verbaut. Eine komplett neue Küche, ein komplett neues Badezimmer mit Dampfduschkabine lässt keine Wünsche offen. Der durchdachte Grundriss bietet ein zusätzliches großes und ein kleineres Zimmer im Dachgeschoss an, welche über eine geschmackvolle Treppe erreicht werden. Durch den großzügigen Wohnraum gelangt man zur Loggia und in das Schlafzimmer. Ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese hochwertig ausgestattete Wohnung.

Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 232.000,- Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1986 letzte Modernisierung: 2018 Etage: 1 Etagen (gesamt): 2 Balkon: Südbalkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 213,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 8.000,- Objekttyp: Maisonette Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 129 kWh/m²a Energieträger: Gas Einbauküche: ja Keller: ja Anlageobjekt: ja

Neutraubling

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