4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 158 m²
04299 Leipzig

Einzigartiges Objekt in Stötteritz zu verkaufen! Aktuell wird das Straßenbahndepot mit denkmalgeschützter Fassade zum Wohnquartier mit 4 exklusiven Objekten umgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2019. Der imposante Erdgeschossbereich der Halle wird teilweise folgendermaßen umfunktioniert: - separater Eingang zu dem jeweiligen Stadthaus, - 2 PKW-Stellplätze je Objekt, - zentraler Hauswirtschaftsraum und Bereich für Müllentsorgung. Aufbau und Ausstattung des Objektes: Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur Einheit / 2 PKW-Stellplätze / großzügige Abstellkammer 1. Obergeschoss: Wohnzimmer / separate Küche / Badezimmer / Abstellraum / große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide / 2 weitere Räume / Badezimmer / Loggia mit Südwest-Ausrichtung / elektrische Rolläden Der Boden mit Fussbodenheizung wird mit stilvollen Fliesen ausgelegt. Zur Einheit gehört das Sondernutzungsrecht von 2 PKW-Stellplätzen, der Kaufpreis hierfür beträgt 30.000,00 EUR. Ebenfalls zur Einheit gehört die Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss inklusive das Sondernutzungsrecht von einer Abstellkammer mit ca. 20 m², der Kaufpreis hierfür beträgt 25.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DER PKW-STELLPLÄTZE, SEPARATER TERRASSENFLÄCHE UND DER GEMEINSCHAFTSFLÄCHE INKL. ABSTELLKAMMER GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT INSGESAMT 514.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.905 EUR + Stellplätze + Gemeinschaftsfläche inkl. Abstellkammer Lage - Stötteritz befindet sich im Südosten und ist der höchstgelegene Stadtteil von Leipzig. Das Stötteritzer Wäldchen sowie viele Parks und Grünflächen laden zur Erholung vom Alltag ein. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Telefon: 0341 / 983 60 40 Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!