Eine ideale Möglichkeit, bei den zurzeit niedrigen Zinsen ein eigenes Zuhause zu erwerben statt Miete zu zahlen. Objekt: Massives Einfamilien-Wohnhaus mit integrierter Garage und Balkon zur Sonnenseite gerichtet. Zustand: Das an den Außenfassaden wärmegedämmte Wohnhaus befindet sich einem sehr guten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis vom 12.04.2014. Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m²-a. Ölzentralheizung. Baujahr: Ca. 1977 Lage: Ortsrandlage. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur-Eingangsbereich mit freitragender Holzstufentreppe zum Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Garage. Obergeschoss: Flur-Diele, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Gäste-Wc.. Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad-Wc-Dusche Wohnfläche: Ca. 138 m² Ausstattung: Massive Eicheneinbauküche,Isoglasfenster, Rolläden, Ölzentralheizung 1996, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, Massivholzstufentreppe mit Schmiedeeisengeländer vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, teils Holz-Innendeckenverkleidungen, Isolier- Wärmedämmung an Außenwänden, Balkon. Grundstück: 372 m²; gepflasterte Hof- Hauseingangsfläche, Stauden, Beete. Voll erschlossen (Strom-Wasser-Kanalisation/Abwasserkanal). An der Rückseite des Wohnhauses steht ein kleiner Holzschuppen zum Unterstellen von Gartengeräten etc.. Kaufpreis: 74.000,--€ (VB); zuzüglich 3,57 % Käufer-Vermittlungsprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer. Anmerkung: Das Wohnhaus ist zurzeit nicht bewohnt.
Das Eifeldorf Hallschlag mit ca. 650 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Kronenburger See. und liegt im Landkreis Vulkaneifel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ins Ruhrgebiet, nach Holland-Köln-Trier-Aachen. An der ca. drei Kilometer entfernten belgischen Grenze sowie dem nahegelegenen Kleinzentrum Stadtkyll gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Hotels- und Restaurants etc.). Die Bahnhöfe in Jünkerath und Dahlem (Strecke Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier) erreicht man mit Pkw in ca. 10-15 Minuten. Das Objekt befindet sich in Ortslage.