Haus zum Verkauf €690.000 228 m²
Marzelstrasse 34, 65239 Hochheim am Main, Main-Taunus-Kreis
bisheriger Preis €580.000

Zweistöckiges Einfamilienhaus in ruhigem reinen Wohngebiet mit schönem Garten in Südlage; zwei teilweise überdachte Terrassen; großzügige Panorama- Fenster/Türenfront entlang der gesamten Gartenseite; eingeschossige Einliegerwohnung (66 qm) mit separatem Eingang (als Arztpraxis geplant und als solche z.Zt. vermietet); im Erdgeschoss (85 qm) großzügiger Wohnraum mit Essecke und Kamin zuzüglich Arbeitszimmer mit großem Blumenfenster und eigenem Gartenzugang, außerdem Küche und Gästetoilette; im Obergeschoss (76 qm) drei Schlafzimmer, eines mit Balkon nach Süden, ein großes und ein kleines Badezimmer, Zugang zu einem über 50 qm großen, teilausgebauten, belichteten und isolierten Nutzraum über der Praxis; im Kellergeschoss ein bewohnbares Zimmer/Hobbyraum, Heizungsraum und zwei Kellerräume mit separatem Zugang vom Garten; ebenerdige Garage für ein Fahrzeug neben dem Haus mit Zugang vom Garten.

Bodentiefe Fenster/Türen, offener Kamin

Einkaufszentrum in 150 m Entfernung; gute Verkehrsanbindungen: Bus nach Mainz in unmittelbarer Nähe; Autobahnanschluss in geringer Entfernung (ohne Lärmbelästigung); S-Bahn Anschluss am Ort nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden und vom benachbarten Bischofsheim zum Flughafen Frankfurt; wenige hundert Meter zur stimmungsvollen Altstadt und zum Panoramablick über die Weinberge und das Main/Rheintal.