5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.580 179 m²
63739 Aschaffenburg

Luxuriöses Wohnen an der Fasanerie. Vielleicht bald IHR neues Zuhause? Im Juni 2019 kann sich Ihr Wunsch erfüllen. Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung lässt an Komfort keine Wünsche offen und die hochwertige Ausstattung (u.a. Wohnraumlüftung, smart-home, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Raffstore u.v.m.) ist bemerkenswert. Durch bodentiefe Fenster werden die großzügigen Räume mit Licht durchflutet und die 2,80 m hohen Decken sorgen für ein befreiendes Raumgefühl. Von Wohn-/Esszimmer und der mittig angelegten Küche (eine nagelneue und hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten) gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und Ihr Aufzug fährt Sie direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Der sehr großzügige, offen gehaltene Wohn-/Ess- und Kochbereich, 1 Masterschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer versprechen Ihnen genug Rückzugs-möglichkeiten. Das großzügige Bad en suite mit freistehender Badewanne wird um ein weiteres Gästebad ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum als Kellerersatz komplettieren den durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist derzeit in der Bauphase und wird ca. Juni 2019 bezugsfähig sein, daher haben wir derzeit nur musterhafte Visualisierungen einiger Räume. Zögern Sie jedoch nicht uns zu kontaktieren. Information schadet nur dem, der sie nicht hat. Wir freuen uns auf Sie.

Die in Niedrigenergiebauweise erstellte Wohnanlage zeichnet sich nicht nur durch hochwertigen Komfort und Luxus aus, sondern auch durch eine überaus attraktive Lage. Zum einen sind Sie unmittelbar an der Natur und können in der Parkanlage „Fasanerie“ oder im angrenzenden Spessart Ihre Freizeit genießen. Auf dem kurzen Fußweg ins Stadtzentrum laden die weiteren Parkanlagen "Großmutterwiese" sowie „Schöntal Park“ zum Verweilen ein. Das Zentrum besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannesberg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie über die Ringstraße auf die Autobahn A3 und haben somit eine gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Pkw-Minuten entfernt. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019