4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.090.000 122 m²
82319 Starnberg

Klassik modern interpretiert Das denkmalgeschützte, 1894 von Andreas Fischhaber erstellte Haus mit umlaufenden hölzernen Balkonen, reiht sich in die eindrucksvolle Liste bayerischer Baudenkmäler ein, die in Starnberg nur schwer zu finden sind. Im Rahmen der umfangreichen Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2018 wurde das gesamte Gebäude auf ein überaus attraktives Niveau gehoben. Hoher Wohnkomfort Die stilvolle 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihre große Fläche von circa 122 m². Die außergewöhnliche Raumhöhe, das französisch verlegte Fischgratparkett und das geräumige Design-Bad sind nur einige Beispiele und machen ein vollendetes Wohnvergnügen möglich. Im Zuge der Sanierung wurde ein Aufzug in die Stadtvilla, mit 4 Einheiten, eingebaut der Sie direkt in die Wohnung bringt. Der harmonische Grundriss Lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung bietet zwei großzügige Räume als Wohn- und Arbeitszimmer nutzbar sowie eine Küche mit Zugang zur verglasten Veranda. Zwei Schlafzimmer und ein Design-Bad vervollständigen das Raumangebot. Von zwei Räumen ist der umlaufende Balkon und von einem Schlafzimmer auch ein weiterer Balkon begehbar. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Seenähe erhöht die Attraktivität der Wohnung – das besondere Seeambiente mit dem Dampfersteg, den kleinen Badestränden und der Seepromenade befinden sich vor der Haustüre.

- Stilvolle 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß einer historischen Stadtvilla aus dem Jahr 1894 - Französisch verlegtes Fischgratparkett - Erstklassiges Design-Bad - Imposante Deckenhöhe - Umlaufender Balkon - Vollholz-Fensterläden - Neu eingebauter Lift im Haus - Separater Abstellraum

Exklusives Wohnen nur 150 Meter vom See entfernt… Diese Lage ist einzigartig und vielfältig: Urban, zentral, dennoch ruhig und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Die Seepromenade liegt nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie nach Herzenslust Spazieren gehen, in einem der gemütlichen Cafés direkt am Seeufer entspannen und Ihren Hobbies nachgehen. Wohnen in dieser privilegierten Lage bietet Ihnen eine höchst mögliche Lebens- und Freizeitqualität. In Starnberg steht Ihnen fußläufig die vollständige und ausgereifte Infrastruktur einer Kreisstadt zur Verfügung. Ärzte aller Fachgebiete, Apotheken, Restaurants sowie Geschäfte und Einrichtungen für tägliche Besorgungen sind unmittelbar vor Ort zu finden. Mit bester Anbindung In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn, die Sie bequem nach München bringt - das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Die Fotoaufnahmen vom Innenbereich sollen Ihnen einen ersten Eindruck von der hohen Ausstattungsqualität vermitteln und wurden in der Erdgeschoßwohnung aufgenommen. Überzeugen Sie sich selbst von der zentrumsnahen Lage und und dem hohen Wohnkomfort bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich bei der Immobilie um ein Denkmalschutzobjekt handelt.