4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 140 m²
54636 Wolsfeld

Die helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem gemütlichen 3-Parteien-Wohnhaus. Wegen der Größe von etwa 140 m² mit 3 Schlafzimmern finden Sie hier auch mit einer Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz. Kinder dürfen auch im hauseigenen Garten spielen. Ihre PKW stellen Sie direkt vor dem Haus auf den Hof. Ihre Wohnung ist geräumig und wegen der offenen Durchgänge und großen Fenster sehr hell. Auf der großen Dachterrasse, die zum Garten hin ausgerichtet ist, genießen Sie in den Sommermonaten nach der Arbeit und am Wochenende Ihre Freizeit. Dieser Platz im Freien und dem Blick ins Grüne wird sicher einer Ihrer Lieblingsplätze in dieser hübschen Wohnung. Die Aufteilung ist folgendermaßen: Eine helle und großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Wohnküche mit EBK, drei Schlafzimmer, ein weiterer Flur mit Ausgang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein geräumiger Abstellraum. Im Hof haben Sie zwei Stellplätze für Ihre Autos. Diese sind im Mietpreis enthalten.

Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Die Wände und Decken wurden weiß gestrichen. In der großen Wohnküche ist eine schicke Küchenzeile eingebaut, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Wanne und eine separate Duschkabine und ein großes Fenster. Ihre Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Die angegebene Miete ist die Warmmiete. Hierin enthalten sind alle Nebenkosten, Heizkosten und Wasser. Die Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand. Sogar Lampen sind überwiegend bereits vorhanden. Sie müssen nur noch Ihre Möbel rein stellen und können sofort hier wohnen. Als Kellerersatzraum dient ein Raum, der von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist.

Ihr Wohnort Wolsfeld liegt zwischen Bitburg und Echternach in Luxemburg. Über gut ausgebaute Straßen kommen Sie in wenigen Minuten nach Luxemburg oder in die Stadt Bitburg. Nach Trier sind es etwa 30 Minuten. In dem gemütlichen Ort Wolsfeld gibt es eine kleine Bäckerei. Ihre weiteren Einkäufe erledigen Sie dann in Bitburg oder Irrel. In Irrel finden Sie alles zum Leben Notwendige, von Geschäften bis Arzt und Apotheken. In Wolsfeld leben Sie sehr naturnah und ruhig. Wenn Sie nach der Arbeit in Ihre Wohnung kommen, erwartet Sie ein entspannter Feierabend in grüner Umgebung.

Kaution: 2 Monatskaltmieten Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Öl, Bj. 1978 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)