5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €765.000 150 m²
Diese Wohnung ist für mich eine der schönsten Immobilien, die wir bisher in der Vermarktung hatten. Anfang 2018 haben die jetzigen Eigentümer das Objekt mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und renoviert. Einmal in der Wohnung, fühlt man sich sofort zu Hause. Die hohen Decken, die modernen Elemente gemischt mit dem „Altbaucharme“, der Balkon mit Festungsblick, die hochwertigen Parkettböden und die Solnhofener Steinplatten sind nur ein paar der Highlights, die ich Ihnen aufzählen könnte. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzenden Wintergarten, einer Küche mit kleiner Essecke, einem Hauswirtschaftsraum und 2 Bädern. Die hochwertige Einbauküche der Firma Nolte ist im Kaufpreis inklusive. Im Keller befinden sich noch ein klassischer Lagerraum und ein Hobbyraum, der ausreichend Tageslicht bietet und auch beheizt werden kann. Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Bevor ich noch weiter ins Schwärmen können - rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten Bezirk von Würzburg - dem Frauenland. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort sind und das Stadtzentrum in nur fünf Fahrminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle der Linie 14,29,114 und 214 befindet sich in der Straße "Am Galgenberg", die nur ein paar Meter von dem Objekt entfernt ist. Die Wohnung ist günstig zur Uniklinik und dem ZIM/ZOM gelegen. Das Frauenland gehört, wie schon erwähnt, zu den beliebtesten Stadtteilen von Würzburg. Viele namhafte Würzburger, sowie viele Repräsentanten des gesellschaftlichen Lebens wohnen im Frauenland. Es befinden sich neben der Universität zahlreiche Bildungsstätten, darunter das Matthias-Grünewald-Gymnasium, das Dag-Hammarskjöld-Gymnasium, die Franz-Oberthür-Schule, die David-Schuster-Realschule, die Waldorf-Schule und die Goethe-Kepler-Grundschule im Frauenland. Das Angebot an Kindertagesbetreuung ist groß: ca. 15 Einrichtungen wie Kindergrippen, Krabbelstuben, Kindergärten und Horte sind vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Wolfgang-Adami-Bad und am Sportgelände der Universität.
