2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.700 53 m²
40239 Düsseldorf (Düsseltal), Weseler Strasse 16

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2014 vor Einzug der aktuellen Mieterin renoviert. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitärinstallationen sowie großen weißen und anthrazitfarbenen Fliesen modern hergerichtet. Gleiches erfolgte in der Küche. In der gesamten restlichen Wohnung liegt ein guter Laminatboden, der auch nach 4 Jahren Mietdauer noch in bestem Zustand ist.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 in der verkehrsberuhigten Weseler Straße
mit ursprünglich 20 Wohneinheiten auf 4 Etagen gebaut und erfreut sich
seither dauerhafter Beliebtheit bei allen, die gerne ruhig gelegen wohnen aber
eine schnelle Anbindung an städtisches Leben bevorzugen.
Im Jahr 2008 wurde im Zuge der Aufteilung in Eigentumswohnungen das
Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung ausgebaut, sodaß mit nunmehr 21
Wohneinheiten die Hausgemeinschaft komplett ist.
In den Vollgeschossen teilt sich die Wohnfläche in zwei 3-Zimmerwohnungen
mit ca. 73 m² bzw. 66 m², eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche
und ein ca 34 m² großes Appartement auf.
Alle Wohnungen verfügen über zeitgemäße Grundrisse und sind stets und
dauerhaft vermietet.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich einen kleinen Innenhof zur
Abstellung von Fahrrädern. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein im
Untergeschoss gelegener Kellerraum.

HINWEIS: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden von Wohn- und Schlafraum Beispielbilder verwendet, die aussagekräftig den tatsächlichen Zustand veranschaulichen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Maybach Capital Consulting kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maybach Capital Consulting.

Maybach Capital Consulting
Lars Meyer
Raderberger Straße 154c
50968 Köln

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Inhaber: Lars Meyer
Freier Immobilien-Vermittler nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Köln

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert