Haus zum Verkauf €179.500
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC
Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Warmsen im Ortsteil Bohnhorst. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie die Städte Diepenau und Uchte, in denen es z.B. Kindergärten und Schulen gibt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 auf einem 1.637 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung: Einbau einer Gaszentralheizung, Erneuerung der Bodenbeläge, Kunststoff-/ Isolierglasfenster und Erneuerung der Bäder. Ebenfalls wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die große Küche bietet Ihnen außerdem Platz für einen Esstisch. Zusätzlich befinden sich zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene Das Obergeschoss, das Sie als separate Wohnung nutzen können, bietet Ihnen ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche, sowie zwei Zimmer, welche zum Beispiel als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro genutzt werden können. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Ausstattung:
Vollkeller mit Außentreppe Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von Viessmann 2012 Wasser- und Abwasserleitungen 2012 Teilweise Erneuerung der Elektrik 2012 Kunststoff-/ Isolierglasfenster Wohnung im Dachgeschoss mit getrenntem Zugang Doppelgarage
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie so nicht im Internet finden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 179.500,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 174m²
Grundstücksfläche: ca. 1637m²
Baujahr: 1970
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 100137NW
