2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Außergewöhnliche 2,5-Zimmerwohnung in Split-Level Bauweise
Lagebeschreibung:
Das Dorf Obermühlhausen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Landsberg am Lech.
Beinah mittig zwischen Lech und Ammersee entfernt - ca. 13 km von Landsberg und ca. 9 km von Dießen- befindet sich der zum Markt Dießen gehörende Ort. In nur ca. 15 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt auf die A96 Lindau-München.
Durch das vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Umgebung ist eine hohe Lebensund
Freizeitqualität gegeben. Zum Windachspeicher (Badesee) z.B. sind es nur ungefähr 5 km gut auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind sowohl in Dießen als auch in Landsberg am Lech vorhanden.
Objektbeschreibung:
Ideal für Liebhaber einer offenen Bauweise
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung bietet Ihnen auf ca. 118 m² eine offene, helle und besondere Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, liebevoll renovierten Bauernhauses aus dem Jahr 1877. Da die Wohnung erst 1997 ausgebaut wurde, ist es eine perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu. Es erwarten Sie zwei Badezimmer, ein abgeschlossenes Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit offener Galerie und eine Küche. Ideal für Individualisten, Künstler und alle, die das Besondere lieben…
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem Balkon oder im hübsch angelegten Gemeinschaftsgarten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST
Daten:
Kaufpreis: 329.000,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 118m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: ab sofort
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 109.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: TA047
