3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 83 m²
69502 Hemsbach

Diese freundliche, modernisierte Dachgeschosswohnung kann ab sofort erworben werden. Zu der Wohnung, welche sich in einem 3- Familien- Haus befindet, zählen drei attraktive, lichtdurchflutete Zimmer. Besonders hervorzuheben ist zum Einen der 13m² große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Weiterhin gehören zur Wohnung auch ein eigener Gartenanteil, sowie ein Dachboden, der ausreichend Stauraum bietet. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus für Ihr Auto und ein Kellerraum mit Zuganng zum Garten zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude per Öl-Brennwertheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 komplett erneuert, der Öltank 2015 neu ausgekleidet. Im Jahr 2008 wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert, sowie die Dachschrägen mit 16cm Mineralwolle gedämmt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad gefliest (2008)

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in Hemsbach. Besonders für Familien ist die Lage optimal. Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittels gut. Bushaltestelle 2Min. zu Fuß, Bahnhof 15min zu Fuß. Anbindung an die Autobahn optimal (5min).

Erbbaurecht