+ Zusammenlegung von zwei Altbauwohnungen
+ 3 Balkone
+ Heller Innenhof mit Baumbestand
+ Tolle Altbau-Raumhöhen
+ Teilweise Stuck
+ Elegante Innentüren
+ Aufzug (Baugenehmigung liegt vor)
+ Endenergiebedarf: 130 kWh/(m²*a)
Etagenwohnung
1. Geschoss
Die hier angebotene Wohnung besteht aus der geplanten Zusammenlegung der Wohnungen Nr. 5 und Nr. 20. Im Grundriss-Download finden Sie mehrere Ausbau- bzw. Zusammenlegungsvorschläge aus denen Sie sich optimal inspirieren können.
Eines ist gewiss: Diese Altbauperle versteckt hinter ihrer äußeren Schlichtheit eine prunkvolle innere Schönheit! Bereits seit 1910 empfängt der imposante Eingangsbereich mit zeittypischen Elementen die Bewohner und Besucher dieses Hauses. Hübsch verzierte Türklopfer, Briefeinwürfe und Schlossumrandungen aus Messing glänzen dem Eintretenden an beeindruckenden Kassettentüren entgegen. Auch die Wohnungen warten mit altbautypischen Kassetten-Zimmertüren, teilweise mit Messingbeschlägen und vereinzelten Stuckelementen auf. Auf jeder Etage dieses eleganten, viergeschossigen Altbaus befinden sich zwei sich gegenüberliegende Wohnungen verteilt auf das Vorderhaus und den Seitenflügel. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft, also wie gesehen. Die modernsten Wohnungen des Gebäude-Ensembles sind im ausgebauten Dachgeschoss zu finden. Das Gemeinschaftseigentum wird in optimalem Zustand und zum Teil ganz neu übergeben: So wird ein neuer Aufzug an der Rückseite des Vorderhauses an die Fassade angebracht. Das Sahnehäubchen sind zu guter Letzt die im Innenhof geplanten neuen Balkone so hat jede Wohnung mindestens einen Freisitz.
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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen