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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 51709 Marienheide | Mapio.net
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Titelbild 1 -- Kapitalanleger aufgepasst!

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 95.000 64 m²
51709 Marienheide


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Das könnte Ihre Kapitalanlage werden! Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Mit einer Größe von ca. 65 m², die sich über die Diele über das Bad, die Küche einen offenen Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer erstrecken, eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanlager oder natürlich auch zum selbst bewohnen. Auf der ca. 3 m² großen Loggia können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerraum. In der gemeinsam nutzbaren Waschküche gibt es einen separaten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.


• Loggia • Stellplatz • Kellerraum • gemeinsam nutzbare Waschküche


Von Erlinghagen, einer Ortsschaft von Marienheide, gelnagen Sie in ca. 9 Fahrminuten in das Zentrum Marienheides, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und allen Dingen, die Sie im Alltag benötigen, wie die Post, Banken und Schulen. Ganz in der Nähe befindet sich die Sehenswürdigkeit Schloss Gimborn, nur ca. 14 Gehminuten entfernt, sodass Sie am Wochenende und in Ihrer Freizeit einen gemütlichen Spaziergang genießen können. Im nur ca. 15 Fahrminuten entfernten Gummersbach befinden sich weitere Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino und ein Schwimmbad, sowie ein durch das Forum am Steinmüllergelände erweitertes Shoppingangebot in Gummersbach. Für alle Berufstätigen und Pendler ist die in nur ca. 16 Minuten erreichbare Autobahnanbindung A4 Köln/Olpe über die Sie dann in nur einer halben Stunde in die Innenstädte gelangen, gegeben.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


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