Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 2017
frei, vermietet
Willkommen in Charlottenburg-Halensee
Ein mondäner Eingangsbereich mit wunderschönen Marmor-und Stuckverzierungen sorgt für einen freundlichen Empfang. Im Vorderhaus ist darüber hinaus ein Aufzug vorhanden, der auch vom Hof aus zugänglich ist und auf halben Etagen hält.
Die 6-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG des Vorderhauses sowie Seitenflügels und hat eine Wohnfläche von 202,59m². Davon sind derzeit 121,59m² gewerblich vermietet, 80,04m² sind bezugsfrei. Hohe Decken, edle Parkett- und Dielenböden sowie geschmackvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln schon beim ersten Betreten der Wohnung eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der begehrten Charlottenburger Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Bitte beachten Sie:
Ein Teil der Räumlichkeiten wird derzeit als Gewerbe genutzt. Das Gewerbemietrecht unterscheidet sich in vielen Punkten vom gängigen Wohnmietrecht. Das bedeutet in diesem Fall: Der aktuelle Mietvertrag kann fristgerecht zum 31.07.2017 gekündigt werden (Frist 6 Monate).
Objektdaten:
. Bezug: vermietet, Bezug 2017 möglich
. Etage: 3.OG - Vorderhaus + Seitenflügel
. Aufzug: Ja
. Wohnfläche: ca. 202,59 m²
. Zimmer: 6
. Bad: gefliestes Wannenbad
. Gäste-WC: Ja
. Nettokaltmiete: 1.539,46 EUR
. Betriebskosten: 244.00 EUR (inkl. Heizkosten)
. Gesamtmiete: 1.783,46 EUR
. Wohngeld: 511,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1693 / WE 08
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Der Wohnungsschnitt und die Zimmeranzahl kann durch nachträglich ausgeführte Umbaumaßnahmen von diesem Grundriss abweichen.
Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de