3-Zimmer Wohnung zu vermieten €899
Härtelstraße 25, 04107 Leipzig - Mitte

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste WC, Altbau, Keller, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

**Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse im Herzen von Leipzig**

Lagebeschreibung:
Die Härtelstraße befindet sich am Fuße des Leipziger Stadtzentrums in Richtung Südvorstadt. In das direkete Stadtzentrum gelangt man innerhalb von 5 Minuten. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft.

Objektbeschreibung:
Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Zentrum- Süd.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest.
In der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 20 m², die Küche mit ca. 10 m² sowie das Gäste-WC. Im oberen Bereich befindet sich 2 abgeschlossene Wohnräume mit ca. 20 m² bzw. 13 m², das Bad und der Zugang zur Dachterrasse.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

Über der oberen Etage befindet sich ein großer Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Leider ist im Haus KEIN Lift vorhanden.
Bei Anmietung wird ein Kellerabteil zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1910

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Susanne Seltmann unter 0341/35 52 15 63 oder 0172 3 64 17 29 gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Daten:
Warmmiete: 1.139,00 €
Nettokaltmiete: 899,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.697,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 97m²
Nutzfläche: ca. 97m²
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M_1834_016