2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500 49 m²
25761 Büsum
bisheriger Preis €94.500

Dieses Objekt erreichen Sie bequem über den senioren- und behindertengerechten Eingang, der sie in den gepflegte Flur des Hauses führt. Von diesem führt ein praktischer Fahrstuhl Sie entspannt ins 2. Stockwerk. Die Wohnung bietet Platz und Raum für Ihre Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Möbiliar. Der Schlafraum ist, wie auch das Wohnzimmer, vom Flur der Wohnung zu erreichen. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett. Eine Küche mit allem Zubehör ist vorhanden. Relaxen können Sie auf der Loggia und Ihre Seele baumeln lassen. Sollten Sie mal Lust auf etwas Besonderes haben, so genießen Sie den Büsum-Rundumblick auf der Dachterrasse des Hauses. Dieser ist nur Eigentümern des Hauses vorbehalten. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste.

Zur Ausstattung: Die ETW ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein Stellplatz befindet sich am Hause. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet. Das Bad bietet Ihnen den notwendigen Komfort.

*Lage des Objektes Eine Toplage unmittelbar am Strand. Ein Supermarkt und eine Bäckerei liegen direkt vor der Haustür. Sie benötigen gerade einmal 5 Minuten Fußweg direkt ins Zentrum. Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns. *Büsum Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant. Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht mit einer Gesamtlaufzeit von 99 Jahren. Erbbauzins 45 € pro Monat. Info zu den Nebenkosten: Die Eigentümer haben beschlossen, Ihre Rücklagen aufzustocken. Daher wird eine Sonderrücklage von 180 € (Bereits im Hausgeld enthalten) eingezogen. *** Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler. Sie möchten Ihr(e) Wohnung/ Haus/ Gewerbeobjekt verkaufen? Gerne verkaufen wir Ihr Objekt: Wir bieten Ihnen 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf, erprobte Vermarktungsmethoden und die notwendige Hands-on Mentalität. Wir freuen uns auf Sie.