3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €271.000 85 m²
75050 Gemmingen

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in Gemmingen! In einer schönen Wohngegend von Gemmingen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Häuser werden mit KfW 55-Standard in massiver Bauweise erstellt. Der Baubeginn wird in den kommenden Wochen erfolgen. Bezug ist auf Sommer 2020 geplant. Die Wohnungen sind dank der gut durchdachten Grundrisse passend zu Ihren Wohnvorstellungen konzipiert. Das Objekt besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen wird Ihnen durch den Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ermöglicht. Treten Sie schon jetzt gedanklich in Ihre eigenen vier Wände ein. Auch sind wir überzeugt, dass Kapitalanleger eine gute Mietrendite erzielen können! Gerne stellen wir Ihnen anhand der Pläne die Wohnungsvarianten sowie die weiteren Vorzüge dieses Neubauprojekts vor.

* KfW-Effizienzhaus 55 * Massivbauweise * 3-fach Wärmeverglasung * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Video - Sprechanlage * Parkettböden * Personenaufzug * hochwertige Ausstattung der Bäder * Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze und vieles mehr .

Gemmingen liegt im Landkreis Heilbronn, mitten im Kraichgau. Die Themen Bildung und Betreuung werden in Gemmingen und Stebbach groß geschrieben. Für Kinder und Familien gibt eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich. Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt. Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden auf der Südseite von der Bundesstraße 293 erschlossen. Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen, Bretten bis nach Karlsruhe. Die Bundesautobahn A 6 Mannheim-Heilbronn verläuft nur wenige Kilometer nördlich. Die Stadtbahnlinien Karlsruhe - Heilbronn bindet auch Gemmingen an dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.

Der Energieausweis wird mit Baufertigstellung erstellt und übergeben. ( gem. §16 (1) ENEV ) HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.