3-Zimmer Wohnung zu vermieten €333 68 m²
Nerchauer Hauptstraße 49, 04668 Grimma, Nerchau

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung, die in der ersten Etage, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, liegt. Ein separates Gäste-WC und ein Raum für Waschmaschine und Trockner gehört zu dieser Wohnung. Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer großen Küche, Bad mit Dusche und dem großen Balkon. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Hof und Garten ist ca. 3000 m² groß. Der Garten ist für die Mieter des Objektes nutzbar. Hier finden Sie Liegewiese, Spielplatz, Teich, 2 Grillplätze, Stellplätze für Fahrzeuge etc. Die Zufahrt zum Grundstück erreichen Sie durch ein elektrisches Tor das auch mit einem codierten Sender geöffnet werden kann. Das ist nicht nur besonders bequem sondern sichert auch ab das sich nur berechtigte Personen im Grundstück aufhalten können.

Das große Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen, Die Küchen- und Badmöbel können für wenig Geld vom Vormieter übernommen werden.

Nerchau ist ein OT der großen Kreisstadt Grimma und liegt geografisch zwischen Wurzen und Grimma in der Nähe zur A14 mit guter Anbindung nach Leipzig und Dresden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 30 Minuten das Zentrum von Leipzig und in 45 Minuten Dresden. Grimma und Wurzen verfügen über S - Bahn Verbindung und Bahnhöfe mit Fernverkehr. Von Nerchau nach Grimma beträgt die Entfernung ca. 6 km und nach Wurzen 12 km. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen angeschlossen. Nerchau liegt an der Mulde umgeben von Wiesen Wäldern und Seen. Der Ort hat einen historischen Stadtkern um den in den letzten Jahren mehrere Einfamilienhaus Siedlungen entstanden sind. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. In verschieden kleineren Geschäften kauft man gut ein. Darüber hinaus gibt es 2 Supermärkte, 1 Grundschule, 2 Kindergärten, mehrere Ärzte, Apotheke, mehrere Physiotherapeutische. Einrichtungen, Sportanlagen, Spielplätze sowie verschiedene Vereine. Im Ort sind überwiegend kleine und mittlere Handwerksbetriebe aller Gewerkte und Dienstleistungsfirmen ansässig.

BKV und Kautionszahlung In der Betriebskostenvorauszahlung sind alle Kosten enthalten außer privater Strom. Der Verbrauch je Wohnung wird jährlich von einer beauftragten Fachfirma abgelesen und abgerechnet. Der Winterdienst und Gartenpflege wird von einem Hausmeisterservice erledigt. Für die Kaution kann Ratenzahlung vereinbart werden. Grundvoraussetzung ist jedoch die Bonität des Mieters und Übergabe des Kautionssparbuches mit der 1. Rate vor Einzug. Die Altersstruktur der anderen Mieter liegt zur Zeit zwischen 30 und 60 Jahre. Sie passen am besten zu uns wenn Sie berufstätig oder Rentner und an einem längerfristigen Mietvertrag interessiert sind. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Die Wohnung wird ab 01.04.2019 frei. Kann jedoch nach Absprache auch früher bezogen werden.