1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
01219 Dresden - Strehlen

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

IHRE ANLAGE-GEMÜTLICHES APARTMENT MIT BALKON

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Strehlen, im Südosten von Dresden. Angrenzende Stadtteile sind Gruna im Norden, Reick im Osten sowie Leubnitz-Neuostra und Mockritz im Süden. Im Westen grenzt die Südvorstadt, Zschertnitz und Seevorstadt an.
Strehlen gilt als ein beliebteter Stadtteil von Dresden. Hier genießt man aufgrund seiner Nähe zum Zentrum eine sehr gute Wohnqualität. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel gelangt man innerhalb kürzester Zeit zur TU oder dem Dresdner Hauptbahnhof. Die Grünflächen des Großen Garten und der benachbarte Dresdner Zoo bieten genügend Raum für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich run um den Wasaplatz. Hier findet man allerlei Geschäfte, Banken, Imbisse, Restaurants und Arztpraxen.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug zur Kapitalanlage. Das schöne 1,5-Raum-Apartment im 1.Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenecke, einen Balkon sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 7.500,00 €).

Das aktuelle Hausgeld beträgt 130,65 €, wobei davon 112,03 € auf die Wohnung und 18,62 € auf den Tiefgaragenstellplatz entfallen.

Die Jahresnettokaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 3.369,60 €.

Ausstattung:

- gepflegte Neubauwohnanlage
- Lift
- Laminatfußboden in den Wohnräumen
- alle Fenster verfügen über einen Rollladen
- Balkon
- Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß
- Kellergelass
- Wäschetrockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz/Einzelparker
- TV und Internetanschluß vorhanden


Sonstiges:
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Käuferprovision: 7,14%

Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 38,46m²
Baujahr: 1996

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5731