3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
Objektbeschreibung:
Wiesbaden-Schierstein:
Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, Tageslicht-Bad und Balkon
- sehr guter Zustand, laufend modernisiert und erneuert
- Hochparterre-Wohnung mit wenig Stufen
- ideal gestalteter Grundriss und für jedes Alter geeignet
- auch als solide Kapitalanlage nutzbar mit ca. 4% Rendite
- Blick ins Grüne
Wohnfläche:
ca. 70 m² zzgl.: Nutzfläche
Aufteilung:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Zugang
zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, weiterer Speicherraum in
Hobbyraum-Qualität
Ausstattung:
Laminatboden, Teppich, zeitlos hell gefliestes Bad und Küche, Alarmanlage, Verkabelung für elektr. Rollläden vorbereitet, Biffar-Sicherheitstür
Baujahr/Zustand:
1963 / laufend modernisiert, 2008 Fassade gedämmt und Balkone erneuert
Heizung/Fenster:
Gas-Zentralheizung von 1999 / doppeltverglaste Fenster mit Rollläden
Energieausweis:
134 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch des Gebäudes
Wohngeld:
ca. 240,-EUR / Monat (inkl. Heizung, Rücklagen, Versicherung)
davon ca. 135,-EUR umlagefähig
Lage:
Ruhige Anliegerstraße, sehr gute Verkehrsanbindung, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Übergabe:
Kurzfristig möglich Freistellung bereits erfolgt
Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche und PKW Stellplatz (Preis VHB)
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 220.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Gesamtfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: bereits erfolgt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 0-2839
