3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz
Eigentumswohnung/Garten/Balkon /Stellplatz/ 66787 Wadgassen
Lagebeschreibung:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmen Nachbarn in Hostenbach.
Im Ort ist eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die sechs Gemeindebezirke verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Eins davon ist Differten. Dort befindet sich das Hallenbad, einen Fischweiher und den Tierpark in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Am Ortseingang von Wadgassen ist das mit 5 Hektar Gesamtfläche größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes gelegen.
Objektbeschreibung:
Hier einige Details aus unserer exklusiven Ausstattung- die keine Wünsche mehr offenlässt.
-Etagenwohnung im Obergeschoss
-frei ab Ende 2018
-offener Wohn / Ess /Küchennbereich
-Balkon mit Blick ins Grüne
-Fußbodenheizung
-3-Fach verglaste hochwertige Fenster
-großer Garten zur Mitbenutzung mit altem Baumbestand
- super Infrastruktur
-Stellpatz inkl.
-zusätlicher Erwerb eines Autostellplatzes
Wohnkultur auf höchstem Niveau!!
Das exklusive Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Eigentumswohnungen und wird Ende 2018 fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der von der Straße abgewandt liegt. Der Grundriss ist gut durchdacht, sehr großzügig gehalten und bietet ein modernes Wohnen. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Zudem gehört ein Stellplatz und ein großer Garten dazu.
Finden Sie den Grundriss und das Raumangebot, dass zu Ihren Bedürfnissen passt.
Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
Technische Daten
Energieausweis vorhanden
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung,
Dach: 2018
Fenster: hochwertige 3 fachverglaste Kunststoff Fenster, elektrische Rolläden
Treppe: Treppenhaus verfliest
Sanitär: Bad und Gäste WC fertiggestellt
Aufteilung:
Außenbereich :9 Stellplätze, Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräteabstellraum, großer Garten
EG: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss,
EG 2 Wohnungen
OG: Wohnung 1:Diele 9,38 qm, Gäste WC (1,95qm), offene Wohn/Ess//Küche (37,95 qm) mit Zugang zum Balkon (13,1 qm), 1Schlafzimmer (11,19 qm), 1 Kinderzimmer (10,19 qm), Bad 5,67 qm),
OG: Wohnung 2:Diele 9,38 qm, Gäste WC (1,95qm), offene Wohn/Ess//Küche (37,95 qm) mit Zugang zum Balkon (6,52 qm), 1Schlafzimmer (11,19 qm), 1 Kinderzimmer (10,19 qm), Bad 5,67 qm),
Abstellraum(1,95qm)
DG:2 Wohnungen
Sonstiges:
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Daten:
Kaufpreis: 195.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84,80m²
Gesamtfläche: ca. 1887m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 566 (1/566)
