Angeboten wird Ihnen hier ein Dachensemble. Zur Zeit besteht dieses noch aus einer Wohnungen mit insgesamt 114m² Wohnfläche und einem angrenzenden, nicht ausgebauten Dachrohling mit 80m² Grundfläche (ca. 60m² Wohnfläche). Die Wohnung selbst wurden in den 90ér Jahren im Dachgeschoss des Vorderhauses und des Seitenflügels ausgebaut und bedarf einer umfassenden Renovierung. Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für die darüber liegende Dachfläche. Hier ließe sich zusätzlich zu der bestehenden Terassen eine Rooftopterrasse errichten, alternativ kann auch der Dachrohling als Terrasse umgebaut werden. Zusammen mit dem bereits vorhandenen aktiven Kamin können Sie sich den Traum eines Penthouses nach eigenen Vorstellungen in Bestlage verwirklichen. Der Verkauf der Einheiten erfolgt im Ist-Zustand. Mehrere Eigentümer planen den Anbau eines Aufzugs am Vorderhaus. Dies ist gemäß Teilungserklärung auch problemlos umzusetzen. Es wird also in naher Zukunft einen Aufzug geben. Die Frage ist momentan noch, wie viele Eigentümer sich beteiligen werden und wie hoch entsprechend die Kosten werden.
Das Dachensemble befindet sich in einem äußerst repräsentativen Wohnhauskomplex, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus, welcher mittels Fernwärme beheizt wird. Die Fassade des Vorderhauses und der Keller wurden in den Jahren 2011-2012 saniert. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Stuckelemente und Ornamente, welche sich an der Fassade und im Hauseingang befinden. Gleichzeitig ist der Innenhof neu gestaltet worden. Die beiden Treppenhäuser wurden 2016 komplett aufgearbeitet und saniert.
Schöneberg ist ein bunter, lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Facetten und einem ganz besonderen Berliner Charme. Unmittelbar hinter dem KDW beginnt der Bezirk und besticht vor allem durch eine gepflegte Erscheinung, viele kleine Cafés und nette Restaurants. Die Beliebtheit lässt sich wohl durch die unverwechselbare Mischung von Stadtleben und kleinen Erholungsorten erklären. In Schöneberg liegt Ihnen ganz Berlin zu Füßen. Ob Sie nun am Potsdamer Platz shoppen wollen, über den "Ku`damm" bummeln oder einen Ausflug in den Grunewald unternehmen, hier lässt es sich leben.Bereits im alten Kaiserreich siedelten sich fleißige Bauern zwischen der heutigen Regensburger- und Akazienstraße an und formten damit den Grundstein einer der heute beliebtesten, bürgerlichen Wohnlagen des Berliner Westens. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Viktoria-Luise-Platz im Bayrischen Viertel. Der Kiez bietet Ihnen eine hohe und ruhige Lebensqualität mitten in der Stadt, sowie Platz und Raum zum erholen. Einkaufsmöglichkeiten wie das beliebte KaDeWe, sowie Restaurants und Cafès sind fussläufig erreichbar.
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