3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 69 m²
97222 Rimpar

An der Ecke Goerdelerstraße zur Bonhoefferstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss werden zwei barrierefreien Wohnungen mit 4 und 5-Zimmern mit eigenem Gartenanteil errichtet, drei weitere Wohnungen mit 2, 3 und 4-Zimmern entstehen im Obergeschoss und im Dachgeschoss werden zwei 3-Zimmer-Wohnungen hergestellt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, die Kellerräume für die Wohnungen und ein Fahrradkeller. Alle Wohnungen erhalten entweder großzügige Terrassen mit Gartenanteil oder einen Balkon bzw. Loggia. Die Wohnungen verfügen über ca. 64 m² – 116 m² Wohnfläche. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein separater Abstellraum im Keller zugeteilt. Der voraussichtliche Baubeginn ist im Herbst 2018 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung wäre dann Anfang 2020. Link zum Online-Exposé: https://www.yumpu.com/de/document/fullscreen/61698287/leben-am-sonnenhang-bv-rimpar

Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche größtenteils langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Um den Qualitätsanspruch zu untermauern, wird das Bauvorhaben zusätzlich durch einen baubegleitenden, öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Die wahre Qualität einer Immobilie zeigt sich vor allem auch bei den "inneren Werten", den Ausstattungsdetails. Beim Bauvorhaben Rimpar gehören u.a. dazu: Bodenbelag: Freuen Sie sich auf Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen. Eine großzügige Auswahl an Fliesen in verschiedenen Formaten für Ihr neues Badezimmer. Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Boden- und Wandbelag der Bäder: Gestalten Sie Ihr Badezimmer mit einer großen Auswahl an Keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörpern, uvm. Die Echtglasduschabtrennung im Badezimmer ist im Kaufpreis enthalten. Fenster und Lüftung: Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas sorgen kombiniert mit der feuchtegesteuerten Be- und Entlüftungsanlage für den nötigen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima. Alle Rollläden sind elektrisch. Im Wohn- und Essbereich werden elektrische Raffstore installiert. Heizungsanlage: Die Ökologische Pelletsheizung befindet sich im Kellergeschoss Parkmöglichkeit und Abstellraum: Es stehen 12 gepflasterte Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Kellerräume für jede Wohnung sind im Keller. Besonderheit: Die feuchtegesteuerte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein ideales Wohnklima, die Gartenflächen werden angelegt. Die Echtglasduschabtrennung im Badezimmer ist im Kaufpreis enthalten.

Die Umgebung der Ortsgemeinde Rimpar punktet vor allem durch seine idyllische Lage Im Maintal. Die Gemeinden Rimpar und Maidbronn liegen ca. 9 Km nördlicher Richtung von der Würzburger Altstadt entfernt und beherbergen derzeit ca. 7800 Einwohner. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine gut ausgestattete Infrastruktur mit wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen, die in Sachen Versorgung und Anbindung keine Wünsche offen lassen. Es gibt insgesamt sechs Kindergärten mit ca. 275 Kindern in elf Gruppen eine Grund- sowie eine Haupt- und Mittelschule, ein großes Seniorenzentrum sowie mehrere Ärzte. Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien befinden sich im Ort. Für den kulinarischen Genuss sorgen neben zwei Italienern das Restaurant im Schloss Grumbach. Das alljährige "Schlossfest" ist ein sehr bekanntes und beliebtes Fest. Der nahegelegene Gramschatzer Wald mit Klettergarten und Walderlebniszentrum Einsiedel bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.