2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 77 m²
Kantstraße 30, 04275 Leipzig, Südvorstadt

Kantstraße 30 WE 06 Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt über einen Aufzug, Keller und Tiefgarage. Die Eigentumswohnanlage besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 307,00 € inkl.19,43 Rücklagenzuweisung. Die Wohnung ist seit 2016 für eine Kaltmiete von derzeit 372,-€ (entspricht ca. 4,78 €/m²) zzgl. Nebenkosten vermietet und bietet Mietsteigerungspotential.

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold Tel. (0341) 30 38 30 Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein kleines weiteres Zimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und 2 Waschbecken. Eine innenliegende Küche ist durch eine Schiebetür verbunden mit dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein schöner heller Wohnraum mit schöner Fensterfront. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Schrank und Bett. Ein weiteres kleines Zimmer von ca. 8 m² ist ideal als Arbeitszimmer oder Abstellraum nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet.

Die Kantstraße 30 liegt in dem bevorzugten Stadtteil Leipzig-Südvorstadt, Ecke Bernhard-Göring Straße. So manch einer meint, dass wahre Herz Leipzigs schlägt im Süden. Kaum ein Stadtviertel ist so abwechslungsreich wie dieses. Intellektueller Pool, Heimstatt der Justiz, Kneipenviertel - die City-Süd ist ein wahres Potpourri unterschiedlichster Einflüsse. Unumstritten eines der wichtigsten Zentren der City-Süd ist die Karl-Liebknecht-Straße, liebevoll "KarLi" genannt. An ihren Straßenrändern befinden sich viele Gebäude, die diesem Stadtteil seinen unvergleichlichen Charme verleihen: Nicht zuletzt ist die KarLi aber auch eine gigantische Kneipenmeile, die ihren Anfang in der City-Süd nimmt. Hier finden sich beispielsweise so beliebte Unikate wie das Killy Willy, das Kneipencafé Orange und das Acapulco. Die Innenstadt können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 5 bis 10 Minuten erreichen.

### Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo ### Besichtigungen müssen mit dem jetzigen Mietern abgestimmt werden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ### Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.