2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
01326 Dresden - Loschwitz
bisheriger Preis €980

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Stufenloser Zugang, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

ERSTBEZUG ! GROSSE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT FERNBLICK + EINBAUKÜCHE

Lagebeschreibung:
Das Areal befindet sich im Dresdner Stadtteil Oberloschwitz in hervorragender Lage am Elbhang.
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern. Rund um den in der Nähe befindlichen historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen.
Oberloschwitz und Loschwitz gehören zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt diese Region zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt.
In unmittelbarer Umgebung können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Objektbeschreibung:
In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudekomplex aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden umfangreich ausgestattete Wohnungen.
Ursprünglich als Sanatorium genutzt, wurde die vorhandene Bausubstanz erhalten sowie detailgetreu saniert und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Die zu vermietende Wohnung hat einen großen Balkon mit Blick. Durch den Aufzug erreicht man die Etage problemlos und seniorengerecht. Das denkmalgeschützte Gebäude strahlt ein ganz besonderes Flair aus. Die historische Dachlaterne und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird. In den Nebenkosten sind die Heizkosten noch nicht enthalten, diese betragen 100 €/Monat.

Die Wohnung hat eine nagelneue eine neue Einbauküche mit Markengeräten von Siemens.

Ausstattung:
Die reichliche Ausstattung der Wohnung wurde auf die Bedürfnisse des heutigen Wohnkomforts zugeschnitten. Alle Wohnräume verfügen sowohl über Telefon- als auch Kabelanschluss. In allen Wohnräumen und Fluren wird eine Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettboden verlegt. In Bädern, Gästebädern und WC's werden auf den Böden und an den Wänden italienische Markenfliesen von Marrazzi verlegt. Sanitärporzellan, Armaturen, Wannen und Duschwannen werden ausschließlich von deutschen Markenherstellern verbaut. Die Energieversorgung erfolgt über ein hocheffizientes und umweltfreundlich arbeitendes Blockheizkraftwerk. Den Pkw parkt man bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 60 €) oder auf dem zugehörigen Aussenstellplatz (zzgl. 30 €). Ein Keller gehört ebenfalls zum Angebot.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

Daten:
Warmmiete: 1.115,00 €
Nettokaltmiete: 980,00 €
Stellplatzmiete: 30,00 €
Nebenkosten: 135,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.960,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 89,20m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5746