E R S T E S D A C H G E S C H O S S mit 3 Zimmern in erster Dachgeschoßebene, großer Südbalkon, sehr hell, gut geschnitten, 2 Grundrissvarianten, Aufzug, Keller, TG optional K L A S S I K T R I F F T M O D E R N E So präsentiert sich dieses ganz besondere Bauprojekt. Perfekt in die beiden benachbarten Stuckaltbauten eingebunden, erhält die Fassade einen altbauähnlichen Charakter durch die Sandsteinfassade und weiteren Altbauelementen. K U N S T A M B A U Eine weitere Besonderheit in unseren Projekten. Seid nunmehr 15 Jahren arbeiten wir in jeden Projekt mit Künstlern zusammen. Die Fassade erhält unseren TICONCEPT-UHU. Dieser ist einerseits der SCHUTZPATRON der Wohnanlage, er wacht also über das Haus und seine Bewohner, andererseits steht der UHU auch für die Beständigkeit von Ticoncept mit über 20 Jahren Erfahrung. Weiterhin erhält die Fassade acht TONDOS mit teilweise BLATTGOLDVEREDLUNG. Energieeffizienz A+ Wir erstellen ein Niedrigenergiehaus: KfW 70 Standard mit innovativer Heizungstechnik. Dadurch maximale Effizienz und nur 13,6 KWh/m²*a Energieverbrauch (Bitte hierzu die Anlage unten anschauen!). P R O V I S I O N S F R E I Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger durch unser erfahrenes Verkaufsteam.
... die (fast) keine Wünsche offen läßt. F Ü R I H R E N K O M F O R T - Marken-Sanitärkeramik von Duravit - Qualitätsarmaturen von Hans Grohe - Echtholzparkett in der hochwertigen, traditionellen Ausführung Einzelstab verklebt - Hochwertige Feinsteinzeugfliesen des deutschen Herstellers Porcelaingres - Bad mit Wanne & ebenerdige Dusche - Separates Gäste WC und / oder Hauswirtschaftsraum - Jede Wohnung hat einen Keller - Aufzug fährt vom Keller bis in die Wohnebene - Separater Fahrradraum mit Eingangstür von der Straße. Somit ist ein bequemes und sicheres Abstellen gewährleistet. - Der Müllraum ist vom Hausflur und von der Straße zugänglich. Also Ruhe im Gartenbereich und geringere Kosten für die Müllentsorgung. F Ü R D I E Ö K O L O G I E - Innovative Heizungsform: Luft-Wärmepumpe gepaart mit Gasbrennwerttechnik. Dadurch maximale Effizienz und nur 13,6 KWh/m²*a. - 3-fach verglaste Energiegewinn-Fenster des deutschen Herstellers Hilzinger - Fußbodenheizung - energiesparend und freie Gestaltung der Wände möglich. F Ü R I H R E S I C H E R H E I T - Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall - und Einbruchsschutz - Damit Sie und Ihre Kinder beruhigt schlafen können - Rauchmelder in den Schlafräumen. F Ü R G U T E L U F T - Geregelte Be- und Entlüftung in den Wohnräumen. Somit entfällt das Zwangs-Lüften im kalten Winter und spart somit Heizkosten. F Ü R I H R A U T O - Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Ein Autoaufzug bringt Sie und Ihr Auto sicher in die untere Ebene. Lästiges "Um-Die-Ecke-Zirkeln" entfällt.
G O H L I S M I T T E Dieser gewachsene Stadtteil bietet aufgrund der Nähe zu zahlreichen Leipziger Hotspots eine ganz besondere Vielfalt an Möglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Arthur-Bretschneider-Park mit einem kleinen See. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Ob Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Restaurants. Alles befindet sich in der Nähe unseres Bauprojektes. Der Stadtteil ist bekannt für seine große Vielzahl an attraktiven Altbauten, die sich Straße für Straße herrschaftlich präsentieren. Ein Umfeld fast wie aus dem Bilderbuch und Wohnkultur wie man es sich wünscht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 12 ist um die Ecke. In ca. 13 Min gelangen Sie zum Hauptbahnhof oder in ca. 45 Min zum Flughafen.
- bereits 70% verkauft - die noch zum Verkauf stehenden 4 Wohnungen - Baubeginn ist erfolgt Ticoncept – Immobilienkonzepte für Leipzig ++ Beratung nach Vereinbarung ++ Provisionsfreier Verkauf ++ Bauträger mit Erfahrung aus über 50 erstellten Projekten ++ Ihr Partner für Luxus-Wohnungen, Top- Grundrisse und die besondere Immobilie ++ Kunst am Bau ++ Grundrisse und Animationen zeigen dem derzeitigen Planungsstand ++ Änderungen vorbehalten ++ Referenzen können besichtigt werden.