3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 76 m²
52146 Würselen

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer soliden Wohnanlage aus dem Jahre 1967, die aus insgesamt drei Mehrfamilienhäusern mit separaten Eingängen besteht. Die Wohnung selbst ist über ein breites Treppenhaus gut erreichbar und in einem gepflegten Zustand. Von der zentral gelegenen Diele aus mit praktischen Wandschränken gelangt man zu den einzelnen Räumen dieser hellen und gutgeschnittenen 3- Zimmerwohnung. Hierzu gehören ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiterer als Kinderzimmer, Büro oder individuell nutzbarer Raum, ein hellgefliestes Bad mit Waschtisch, WC und Wanne sowie ein L- förmiger Ess- und Wohnbereich mit breiter Fensterfront, an den sich die Küche mit asymmetrischem Balkon anschließt. Der Wohnung zugeordnet sind ein eigener Kellerraum und eine geräumige Garage mit Stromanschluss. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus einen großzügigen und gut gepflegten gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen separaten Fahrradraum sowie einen weiteren Trockenraum im Dachgeschoss.

Das oben genannte Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung und überzeugt gleichermaßen durch seinen zentrumsnahen wie verkehrsgünstigen Standort. Würselen gehört mit 35.000 Einwohnern zur nordrheinwestfälischen Städteregion Aachen und liegt in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland/ Belgien/ Niederlande. Die Stadt bietet mit ihren Geschäften, Restaurants, Sport- und kulturellen Einrichtungen eine attraktive Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Hier sind alle Arten von Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Vor Ort finden sich die Radiologie Aachen und das Rhein-Maas-Klinikum; ergänzt wird das medizinische Angebot noch durch zahlreiche Facharztpraxen. Das Autobahnkreuz mit den Anschlüssen zur A4, A44 und A544 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.