5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.625 189 m²
Welschnonnengasse 1, 55116 Mainz, Altstadt

Sie sind ein anspruchsvolles Paar und lieben das urbane Wohnen mitten in der Stadt, schätzen die kurzen Wege und die Vorzüge einer zentralen Wohnlage; dann lesen Sie bitte: Zentraler wohnen ist kaum möglich, alle Nahziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sei es Einkaufen, Ausgehen, Bummeln, Freizeitbetätigungen .... und natürlich auch seinen Arbeitsplatz im Stadtgebiet aufsuchen. Aber auch die Ziele im Rhein-Main-Gebiet sind von hier aus aufgrund einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Haus wurde 2010 zum Teil neu erbaut und in dieser Zeit die hier zur Vermietung stehende Wohnung geschaffen. Aktuell hat die Wohnung nochmals eine konzeptionelle Verbesserung und in ihrer Ausstattung ein Upgrade erfahren. So präsentiert sich diese Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 256 qm (!) heute in Erstbezugsqualität als eine architektonisch gelungene Mischung einer Penthousewohnung auf zwei Ebenen! Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Aufzug und noch ein paar Schritten über das Halbgeschoss des Treppenhauses.

Der hohe Wohnwert wird Sie auch durch die sehr hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus Sie eines der beiden Badezimmer, zwei weitere Zimmer für die individuelle Nutzung (Arbeitszimmer, Gästezimmer und dgl. mehr), sowie den offenen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich erreichen. Der großzügige Wohn-/Essraum mit eingerichteter offener Einbauküche und Kochinsel wird Sie begeistern....., z. B. die deren Ausstattung; Einbauküche: - Herd AGA der S-Serie, Sixfour - mit 4 Öfen und 6 Gaskochstellen - Dampfgarer von Gaggenau - Kühlschrank Samsung mit Wasseranschluss, Eisfunktion, gesondertem Türfach - Bosch-Spülmaschine - Glasoberflächen von Kaie Daran angrenzend erschließt sich eine großzügige Fläche für's Essen und Wohnen, sowie dem Zugang zum Balkon (Ausblick auf den Rosenmontagszug!) auf dieser Ebene. Ein Kaminofen für gemütliche Wintertage bereichert den Wohnwert auf dieser Ebene! Die Treppe zum Obergeschoss vermittelt im Gesamtkontext mit der gewählten, deckenhohen, offenen Lösung ein Gefühl von räumlicher Großzügigkeit, die sich im Obergeschoss harmonisch fortsetzt und ein tolles Wohngefühl schafft. Eine großzügige Freifläche mit Emporencharakter, vielseitig nutzbar (Chillzone o. a. m.) ist vor dem Zugang zur großzügigen Dachterrasse angesiedelt. Die Terrassenfläche mit einem herrlichen Blick über die Dächer von Mainz bietet viel Platz für die optimale Gestaltung als Ruhezone oder für ein Barbecue .... Der auf der oberen Ebene liegende Privatbereich mit dem großzügigen Schlafraum und dem Tageslichtbad ist das Rückzugsterrain dieser Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder; - auf der 1. Wohnebene, mit Walkin-Dusche, Urinal, WC, Waschtisch und beleuchtetem Kosmetikspiegel ....und weitere Markenausstattung. .... und auf der 2. Wohnebene: Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Walkin-Dusche, einer Badewanne (mit Whirlpooltechnik) und weiterer Markenausstattung. An das Bad grenzt ein weiterer Raum an. Hier könnte z. B. Ihre Sauna noch ihren Platz finden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind hell gefliest. Die Wohnung wird, mit Ausnahme der Einbauküche, unmöbliert vermietet! Die gezeigten Bilder stellen Einrichtungsbeispiele dar. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus! Zögern Sie nicht, sich diese seltene Gelegenheit einer Top-Wohnung, mitten in der City, anzuschauen und sich durch ein Liveerlebnis von deren Wohnwert überzeugen zu lassen. Sie sind herzlich eingeladen!

Die Vorzüge der Stadt Mainz und ihrem Wohnwert zu beschreiben, hieße "Mainz nach Wein tragen". Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mainz. Den Hauptbahnhof sowie die Altstadt mit ihrem vielfältigen Gastronomieangebot erreichen Sie in 5, den Rhein, mit seinem Freizeitwert, in 10 Gehminuten. Das Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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