Haus zum Verkauf €308.900
54636 Rheinland-Pfalz - Biersdorf

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garten/-mitnutzung

Das Massivhaus Kfw 55. Attraktives EFH auf schönen Baugrundstück in Biersdorf am See.

Lagebeschreibung:
Biersdorf am See liegt in direkter Nähe des " Stausee Bitburg" und hat ca. 580 Einwohner. Der Ort verfügt über mehrer Gaststätten, Hotels, eine Bäckerei und einem Ferienpark mit Appartementhaus und Bungalows. Entfernung : Bitburg ca. 11 Km Luxemburg ca. 34 Km Trier ca. 40 Km

Objektbeschreibung:
Das ca. 951 m² große Grundstück liegt in sonniger Lage in Biersdorf am See. Hier kann man sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wohnen Sie da wo andere Urlaub machen. Das Vario XL 2.0 Plus lässt keine Wünsche offen! Ihr neues Zuhause besticht durch seinen gemütlichen Charme. Ob mit Giebel oder klassisch, modern oder im Landhausstil, Ihr Haus trägt diesen Namen weil es optisch variabel ist, wie kaum ein Zweites.

Ausstattung:
Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Bereits inklusive: Rollläden, Fußbodenheizung komplett, Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage, 2 x BlowerDoorTest, Sanitärobjekte von V & B Serie Omnia Architectura, bodengleiche Duschen und vieles mehr… Es werden ausschließlich Markenprodukte führender Hersteller wie Ytong, Weru, Vaillant, V&B verarbeitet. Durch die langjährige Zusammenarbeit mit unseren einheimischen Meisterbetrieben des Handwerks können wir Ihnen eine sehr gute Bauqualität zusichern. Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für uns entschieden haben: - niedrigste Energiekosten – Effizienzhaus 55 - - TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise - individuelle Küchen-, Bad- und Grundrissgestaltung - von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ganz nach Ihren Wünschen - Typenhaus oder individuelle Planung - Massiv -Stein auf Stein- - Inklusive Bodenplatte 25 cm wasserundurchlässig - Nutzkeller oder Wohnraumkeller - Inklusive Planung u. Statik, Wärmeschutznachweis (Energiepass) - Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Kurze Bauzeit ( 18 Wochen, mit Keller 24 Wochen ) - 2x Blower Door Test und TÜV-Endabnahme - Ausschließlich Markenprodukte ( Ytong, Weru, Vaillant, V&B,..) - Regenerative Energien ( Wärmepumpe, Solar, Pellets...) - Auch als ENEV Standard-Haus möglich - Auszeichnung: Mitglied im Verband Wohnsiegel, Europäisches Markenhaus - unabhängige und stichprobenartige Überprüfung durch Dekra - Realisierungspartner von „Ein Haus fürs Leben“ - Partner von Ytong „Energiewerthaus“

Sonstiges:
Viele weitere Grundstücke und Häuser in verschiedenen Größen und Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden. Gut und sicher gebaut: Unsere Häuser werden von der DEKRA überprüft. Weiterhin sind wir geprüftes Mitglied des „Europäischen Wohnsiegels e.V.“, d.h. eine unabhängige Institution, ins Leben gerufen durch Björn Engholm, bescheinigt uns nach eingehenden Untersuchungen ein hohes Qualitätsniveau, eine sehr gute Bonität und große Kundenzufriedenheit. (siehe auch: www.wohnsiegel.de) Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich ohne Baunebenkosten (u.a. Bodengutachten, Erdarbeiten, Baustrom, Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer, Notarkosten). Bodenbeläge (Außer Bad, Diele EG, HWR und Küche) und Malerarbeiten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten zeigen Ihnen gerne die derzeit sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten auf. Lassen Sie sich kompetent und fair beraten. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ganz nach Ihren Wünschen. Sie möchten weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daten:
Kaufpreis: 308.900,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 156m²
Grundstücksfläche: ca. 951m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46390101-02685